⑴ 首套房商業貸款未還清，第二套房可以用公積金貸款嗎
可分為：
首套房商業貸款如期還款，末逾期有還款能力，徵信沒問題，第二套房可以用公積金貨款。
首套房商業貸款末如期還款，佂信有問題，第二套房不能用公積金貸款。
⑵ 首套房商業貸款未還清，還能用公積金貸款買二套房嗎
公積金沒貨款買過房，首套房是商業貸款買的未還清，公積金可以貸款買二套房。
⑶ 第一套房為商貸(未還清)，每年提取公積金，第二套房還可以用公積金貸款嗎
如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，公積金貸款可以支持職工購買家庭第二套住房，但是計算利率須在原有利率基礎上浮10%。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
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⑷ 首套房商貸未還清的情況下，二套房可以用公積金貸款嗎
可以公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑸ 首套房商業貸款未還清，還能用公積金貸款買二套房嗎
您好，根據上海住房公積金的貸款政策中規定，申請使用公積金貸款的需要滿足以下三個條件：
本市城鎮具有所有權的自住住房；
申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；
借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
參考以上要求,如果您的首套房公積金貸款未還清，您是不能使用公積金貸款進行再購房的。如果想要使用，建議您先把之前的貸款結清。
希望我的回答對您有所幫助。
⑹ 首套房是公積金貸款沒還完,二套房商貸,公積金能全取嗎
不可以，住房公積金貸款沒有還清，是不能提取余額的。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
⑺ 首套房用商業貸款未還清，二套房可以用公積金貸款嗎
可以的，雖然是二套房，但是屬於首次公積金貸款。