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父親去世房子貸款

發布時間:2021-12-12 22:57:28

① 父親去世,房子名字是父親的,女兒能拿去貸款嗎

不可以,繼承後名字變成女兒的之後才可以
如果您對遺產繼承有什麼不滿,或者想獨自繼承全部遺產,都可以留言或私信我們,有辦法幫您

② 房產證是父親的名字人去世了貸款怎麼辦

可以先去公證處辦理遺產繼承公證,這個房產證是屬於你父母的共同財產,一半產權歸你母親所有,你父親的一半用以繼承,按照第一順位繼承順序,父母、配偶、子女都有權,如果他們都願意放棄產權,就可以公證讓你獨立繼承。繼承在你名下之後可以拿著公證書 去建委辦理繼承過戶, 等到房產證下來之後您就可以辦理貸款手續。

③ 父親去世房產證上是父親名字,房子貸款已經還清.現在母親想拿房子抵押貸款請問可以抵押貸款嗎

可以的,只要拿出相關證明兩者關系就可以辦理

④ 父親去世了,房產證是父親的名字,用房產證如何貸款

需要先辦理過戶手續,過到你名下,具體需要你跑趟房產局

⑤ 父親貸款房子抵押去世了怎麼才能把房照拿回來

繼承人必須將貸款數額全額還清,才能把房產證拿回來。

《中華人民共和國繼承法》第三十三條明確規定:

  1. 「繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。

  2. 繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任」;

第二十五條規定:「繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承」;

《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第六十一條規定:「繼承人中有缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,即使遺產不足清償債務,也應為其保留適當遺產,然後再按繼承法第三十三條和民事訴訟法的有關規定清償債務」。

⑥ 人去世後,留下來的房貸和銀行貸款怎麼處理

一、房屋按揭貸款人死亡,銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的,繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。按《繼承法》的規定,繼承人完全放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
二、如果該貸款為夫妻共同債務的話,其配偶有義務還款。
三、若繼承人無力還款,或不願意還款,貸款擔保人要依法承擔還款責任。由擔保人來承擔償還銀行貸款責任,若擔保人無法償還將承擔民事責任。銀行起訴的話,會更願意起訴擔保人,擔保人若無法償還,銀行可申請執行擔保人的財產。擔保人的子女沒有義務替其還款。銀行的借貸及保證合同有效,另外也要分清擔保責任是連帶擔保還是一般保證。

⑦ 父親去世,房子名字是父親的,女兒能拿去貸款嗎

您好!招行貸款要求經辦人本人辦理。如是抵押人,也需要由本人辦理簽名等手續。請您到主管部門過戶完成後再申請抵押貸款業務。

若您仍有疑問,建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我們將竭誠為您服務!

⑧ 父親去世,房子如何繼承

您好,您的問題屬於《繼承法》的范疇。
首先,您父親的房子是否屬於夫妻共同財產,如果是夫妻共同財產,那麼這個房子只有您父親的一部分才能夠作為遺產繼承。
對於這個房子可繼承的部分,根據《中華人民共和國繼承法》第五條規定:繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。因此如果您父親去世前有遺囑或遺贈撫養協議,那麼先按照遺囑或遺贈撫養協議進行繼承,如果沒有,則按照法定繼承。
根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。因此法定繼承會按照第一順序和第二順序的方式進行。
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如能提供更為詳細的信息,我們可提供更為具體且有針對性的解答。歡迎您電話咨詢我們的專家律師。

⑨ 父親去世 母親還好貸款去銀行拿房產證

首先你的還款存在還款人變更、根據你的情況、應先去公證處辦理繼承公證、在去銀行還款、取回他項權證、在去產權部門注銷抵押房產的登記備案、
因為你的母親還在、她是第一繼承人、所以要繼承到別的子女身上、必須還要她放棄繼承的公證書、銀行部門抵押貸款、必須全部是抵押人本人持身份證到場才可受理、或公證書。

⑩ 父親去世了房貸怎麼辦

如果你想繼續擁有房子,你接著還貸,否則銀行會進行拍賣。

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