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買的房子是貸款的賣出去別人能貸款

發布時間:2021-12-13 09:34:23

❶ 我買的房子貸款貸下不來我可以把房子轉給別人嗎

我買的房子貸款貸下來了,我可以把房子轉給別人嗎?我覺得這也可以吧,如果你不想買的話,可以轉給他

❷ 房子剛買完,貸款買的,可以在賣出去嗎

商品是能在市場上流通的,商品房也是一樣當然能賣,但前提是你的房子有沒有房產證?要是有證,你還清貸款後銀行注銷抵押登記才能賣,要是沒證的,你要與購房合同上的另一方商量,問對方是否同意合同轉名,如果對方同意轉名的,就能賣.你還清貸款後銀行注銷抵押登記後合同轉名就行了,記得在合同轉名時要收完交易款哦.

❸ 我有一套貸款買的房子,現在想賣出去,請問,我在賣之前應注意哪些事項貸款房怎麼買賣

簡單啊
1.還請餘款
2.交易
3.收錢
因為只有餘款還請你的房子你才有處置交易的權利
我就是做貸款服務的
如果你在無錫到是可以找我
可以幫你墊資
再看看別人怎麼說的。

❹ 剛買的房子想賣掉有貸款怎麼操作,過戶給別人是不是要再等一年

貸款買的房如果賣出去貸款需一並轉移,貸款轉移被稱為「轉按揭」。

轉按揭的流程:

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;

2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;

3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為准);

4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);

5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行復審);

6、賣方向買方實際交付房屋;

7、銀行復審通過後放款,向賣方的銀行劃款;

8、賣方收到款項後,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;

9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

❺ 我剛剛按揭買的房子 現在我想賣掉 問下別人還可以按揭買我的房子嗎 這樣會有那些手續 謝謝各位幫忙說一下

如果你的房產已經辦出抵押證的話,就需要注銷低壓了。相對地你可能要繳納銀行的罰款(罰息)進行提前還款後到相關的房管部門注銷低壓(1個工作日),然後才可以帶你的買家去銀行進行新一次購房按揭申請(7個工作日),經銀行審批出具銀行貸款同意通知(書)。然後你才可以去交稅,過戶!

❻ 我的房子貸款買的,現在別人買可以貸款嗎

1、如果貸款已還清,可以
抵押擔保
,如果貸款沒還清,不行。因為你的房子已經被抵押。2、盡量不要給人做擔保,風險太大。

❼ 是不是買房子要賣掉過戶別人,必須把貸款還清

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