公積金貸款不是買房子嗎

① 公積金不是購房可以貸款嗎

您好，國務院《住房公積金管理條例》第二十六條規定,「繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理核心申請住房公積金貸款。」
也就是說,如果不是買房,你在建造、翻建、大修自住住房時可以用公積金貸款。
公積金管理辦法規定,申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人。
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按時還本付息的能力。
3、借款人及所在單位已與管理核心建立正常的住房公積金繳存關系,累計繳存住房公積金一年以上,申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6 個月以上。
4、購買自住住房,且所購住房是在本市行政區域內可上市交易的居住房。辦公用房、網點房、單體車庫、商住兩用房不予貸款。
5、已足額交付所購住房首付款。
6、借款人可用自有、共有或第三人房產在不轉移財產佔有權的情況下進行抵押,或以國債、銀行定期存單等管理核心認可的有價證券、住房公積金作為質押,或由管理核心認可的專業擔保機構提供全額擔保。
同時規定,凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人應向管理核心直接提出申請並提供以下材料:
1、借款人及配偶的居民身份證、戶口簿原件及復印件。
2、婚姻狀況證明原件及復印件。
3、購買、建造、翻建、大修自住住房合同原件及復印件。
4、首付購房款的發票等有效憑據原件及復印件。
5、有效的抵押、質押或擔保證明。

② 不買房子可以用公積金貸款嗎

③ 公積金貸款過一次，但不是買房，在買房算是一套房嗎

買房還是可以按照一套貸款。

④ 住房公積金貸款，需要什麼條件呢是不是一定要買房才可以貸呢

您好！以深圳為例，住房公積金貸款可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房等。

住房公積金貸款是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下，運用結余的住房公積金，委託受託銀行向符合公積金管理中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息貸款。

如何申請辦理？需提交哪些材料？
申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，並提供下列基本材料：
（一）住房公積金聯名卡；
（二）有效身份證件；
（三）婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；
（四）購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件（二手房）；
（五）受託行扣款賬戶（銀行借記卡或存摺）原件、復印件；
（六）公積金中心要求的其他材料；
（七）產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；
（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。

⑤ 買房子時候，用住房公積金貸款和不用有多少區別

買房子時候，用住房公積金貸款和不用住房公積金最大的區別就是利率不同。相比之下，使用住房公積金貸款要比商業性住房貸款的利率低很多。

舉例：同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業性住房貸款，前者年利率為4.5%（2012年7月6日調息後），後者為6.55%。住房公積金貸款與商業性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處於低位、且下降態勢時，為很多借款人所忽略。

根據《住房公積金管理條例》第八條規定：直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3，工會代表和職工代表佔1/3，單位代表佔1/3。

拓展資料：

公積金貸款優點：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款；

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少;可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行；

3、借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約;部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。

公積金貸款缺點：

1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款。

2、公積金貸款金額有限制。

⑥ 公積金不買房能貸款嗎

用途一、購房
1、不貸款購房可一次性提取公積金；
2、商業貸款購房可提取公積金用於首付；
3、商業貸款購房可提取公積金償還本息；
4、公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息；
用途二、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻修、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
用途三、租房
1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；
2、用公積金支付市場租房房租
用途四、父母給兒女購房
1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付後可提取父母公積金；
3、使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首款後可提取父母公積金；
用途五、銷戶提取全部余額
1、離、退休的人員；
2、農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
3、到國外、港、澳、台地區定居的；
4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；
5、領取失業保險金的；
6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
8、到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部住房公積金余額。
用途六、納入低保或特困范圍的提取使用
用途七、治療重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人承擔部分。

⑦ 不買房子公積金貸款怎麼貸

不買房子，公積金貸款是不能貸款的。公積金貸款要有購房合同。沒有購房合同怎麼能貸款呢？

⑧ 我想用公積金貸款，不是買房，我想問下需要哪些手續，能貸多少

公積金貸款只能是買房租房裝修房子。在這幾種情形才可以貸款，其他情況下是不能貸款的，公積金中心一般是不能批復的。

⑨ 住房公積金不是買房子可以貸款嗎

可以貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。