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有地蓋房子可以貸款嗎

發布時間:2021-12-14 05:11:52

⑴ 自己有塊地皮,可以用這塊地皮向銀行貸款在這塊地皮上蓋房子嗎

用自己的地皮做抵押,可以用這塊地皮向銀行貸款在這塊地皮上蓋房子。
土地抵押指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為,土地抵押是不動產抵押的最基本形式,一般通過土地契約進行,抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權,即債權人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權,亦即債務人或第三人以物權作為履行債務的保證,其實質在於為債權關系提供中介形式和物質保證,維護財產的合法性和有效性。
如果要辦理土地抵押的話,大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價格評估所對要抵押的土地進行價格評估。然後將土地證與評估報告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當地國土資源局登記備案。然後持國土資源局給你出具的已經辦理好抵押手續一同交給銀行,抵押事宜辦理完畢。

⑵ 我想在縣城買一塊地蓋房子,可是不夠錢,可以貸款嗎

這個也是可以向銀行貸款的,你可以向當地的一些銀行或者是貸款中介咨詢。

⑶ 農村蓋房子怎麼貸款

修建自建房不能貸款的,
銀行沒有這個貸款品種,
如滿意,請採納!

⑷ 農村宅基地蓋樓房可以貸款嗎

你好!農村宅基地依法不得抵押貸款;但農民以其宅基地上的房屋進行抵押獲取貸款,是可以的。

⑸ 我有工作老家蓋房子我可以貸款嗎

有房產證和土地證是可以的。
農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。
此外,農村自建房能否做抵押辦貸款,還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳,變現價值較低的話,即使在手續齊全的情況,也是無法用作抵押獲得貸款的。
或者可以選擇銀行信用貸款:
一、申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。

⑹ 農村宅基地上蓋的房子可以貸款嗎

銀行貸款一般是能夠上市交易的房子,比如有房產證的住宅,公寓,商鋪寫字樓等。宅基地沒有房產證,不能上市交易,所以一般不可以貸款。貸款需要准備四大類資料: 1、個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息; 2、提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等; 3、提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明; 4、銀行規定的其他資料。。

⑺ 自己蓋房子可以貸款嗎我家農村有塊地,打算自己蓋樓,請問是不是不能貸款為什麼

貸款分為抵押貸款和擔保貸款,你要是有財物可以抵押或者有人給你擔保一般是可以借到錢的,銀行不會管你錢的用途。

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