導航:首頁 > 貸款用途 > 有貸款的房子沒領房產證

有貸款的房子沒領房產證

發布時間:2021-12-15 07:47:43

① 按揭的房子但沒有房產證怎麼辦

沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,就意味著房子的主人只有房子的居住權,而沒有使用權,因此,沒有房產證是不能辦貸款的。
不過,如果借款人有穩定合法的收入來源,並且信用良好,在需要資金的時候,可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

② 房子有貸款沒拿房產證怎麼去名字

不可以,按揭當中不可以修改房產證名字,必須按揭結束以後才可以修改房產證名字。通過過戶方式修改房產證名字。

房產證過戶辦理流程:

一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;

三、到「公證」窗口辦理公證手續;

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;

四、到「私房交易」窗口辦理交易手續;

五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;

六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

房產證過戶辦理所需材料:

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

③ 貸款買的房子沒有房產證

在開發商處按揭購買的房子,一般是要交房後兩年內才會把產權證辦理下來,具體的時間根據購房合同來約定。

如果沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續,不過不影響買受人的正常使用,如果要證明房子是自己的可以到房管局查一個房屋檔案,購房合同也可以證明的。

④ 有貸款的房子有房產證嗎

房產證是產權的證明,和有沒有貸款沒有關系。但是一般來說有貸款的房子在產權證上會給予註明。即使產權證因為某種原因沒有,在房管局的信息系統里邊也應該是有的

⑤ 貸款買的房子沒有辦理房產證有什麼影響

這沒有什麼影響,房產證是開發商統一辦理的,辦下來之後會通知你的

⑥ 買了一套房子,有貸款,房產證一直沒有拿到,這是什麼樣的原因

買房,要有房產證房屋才是真正屬於自己的,房產證是大家都比較關心和關注的一個證件,貸款買房房產證在哪裡?沒拿到房產證是什麼原因?貸款買的房子,拿房產證的時間沒有具體規定,但現在大多數的銀行都是在房產證下發之後,抵押登記完就會還給購房者。

貸款買房房產證在哪裡

以上就是貸款買房房產證在哪裡?沒拿到房產證是什麼原因的全部內容,如果開發商辦了產權證,購房者自然就可以得到產權證了。但如果開發商還未辦理產權證,購房者就可以要求開發商盡快把產權證辦好,否則可以告開發商違約。

⑦ 有貸款的房子可以辦房產證嗎

商品房有了預售證後,就可進行網簽,憑網簽合同辦按揭貸款,也可辦房產證(產權證)。在貸款未還清之前,房產證是被抵押的,還清貸款之後才能拿回房產證。

閱讀全文

與有貸款的房子沒領房產證相關的資料

熱點內容
網上貸款要交印花稅才能提現 瀏覽:401
平安銀行怎樣網上貸款 瀏覽:533
手機貸款很多總額 瀏覽:875
網上哪個貸款平台可靠些 瀏覽:927
只用手機號貸款嗎 瀏覽:22
小額貸款逾期簡訊通知模板 瀏覽:596
剛過戶給我的房子能貸款嗎 瀏覽:859
農商行做低押貸款還需要擔保人 瀏覽:223
手機白卡app貸款 瀏覽:762
手機貸款保人可以還嗎 瀏覽:545
貸款經理工作總結與計劃 瀏覽:499
網上工商銀行貸款 瀏覽:622
賣房對方貸款通過就可以過戶了嗎 瀏覽:255
青島小額貸款公司地址 瀏覽:735
銀行貸款沒有個人流水怎麼辦理 瀏覽:824
怎樣取上海公積金貸款 瀏覽:865
鹽城農行貸款熱線 瀏覽:374
只有工作能在銀行貸款嗎 瀏覽:263
辦貸款上會查不查擔保人卡號 瀏覽:912
公司還個人貸款利息怎麼體現 瀏覽:94