買二手房子貸款沒下來算違約嗎

1. 二手房交房時間過了，銀行貸款還沒下來算違約嗎

銀行貸款屬於不可抗原因（買受人不具備貸款資格、資料不全除外），交易雙方可以協商推遲過戶時間。

2. 二手房過戶後貸款沒下來，會毀約嗎

這個要看購房者有沒有其他門路了

3. 買二手房貸款下不來算違約嗎

購買二手房的時候，如果按揭貸款不能通過造成合同無法履行的，如果不是雙方當事人原因造成的，不屬於違約的情形。但是如果是自身原因造成的應當承擔違約責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

4. 二手房交易因對方原因購房貸款遲遲批不下來怎麼辦,多長時間算違約

你們合同裡面應該有付款條款
裡面應該對購房款到賬時間有約定
看看你的購房合同。超過那個時間就是違約啦

5. 買二手房，銀行貸款沒有貸下來，算不算違約

銀行貸款沒有貸下來不算違約。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

6. 二手房買賣當中，我是賣方，現在是買房貸款一直辦不下來，想全款付款，但是現在我不想賣了，我算違約嗎

對方未付款，可是對方違約哦，當然可以解除合同。由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(6)買二手房子貸款沒下來算違約嗎擴展閱讀

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

7. 二手房交易貸款不下來算違約嗎

買二手房貸款不通過有可能算違約。因當事人原因未能訂立商品房擔保貸款合同導致無法繼續履行房屋買賣的，應算違約。因不可歸責於當事人的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致無法繼續履行房屋買賣的，不算違約。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

8. 購二手房買房貸款沒批下來導致房子買不成算違約嗎

一，要看合同具體怎麼約定的，二，房貸下不來大多數是買方的問題導致貸款貸不下來，房東沒有過失，所以買方一定要承擔責任的。2012年因為國家銀策變動，導致好多買方貸款貸不下來或貸款額降低，都是由買方承擔的，大多數是調解解決。