貸款一套房子法院能執行嗎

① 民間借貸，只有一套按揭房子，法院會執行房子嗎

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一般不會的
我國民事訴訟法第二百二十二條、第二百二十三條明確規定，執行應當保留被執行人及其所扶養家屬生活必需的財產，該規定充分體現了我們在強制執行中對債務人基本生存權的保障。
他家的房子如果是大，豪華的的可以讓他換成小的以執行。

② 如果房子有房貸，法院可以強制執行嗎

房子有房貸，法院可以強制執行。

根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》規定：

第二十條關於金錢債務債權案件，若被執行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金後，法院可以執行房產，保障債權人利益。

符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；

（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

(2)貸款一套房子法院能執行嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定：

第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。

人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。

第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。

強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。

拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。

強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。

③ 貸款沒還完的房子法院能執行嗎

④ 有貸款的房子法院怎麼執行

房子有房貸，法院可以強制執行。關於金錢債務債權案件，若被執行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金後，法院可以執行房產，保障債權人利益。
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條
關於金錢債務債權案件，若被執行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金後，法院可以執行房產，保障債權人利益。

⑤ 債務人只有一套按揭房法院會執行嗎

債務人只有一套按揭房，可以被強制執行。
根據2015年5月5日公布實施的《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條規定，關於金錢債務債權案件，若被執行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金後，法院可以執行房產，保障債權人利益。
《規定》第二十條：
第二十條
金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

⑥ 債務人只有一套按揭房，可以強制執行嗎

債務人只有一套按揭房，可以被強制執行。

根據2015年5月5日公布實施的《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》

第二十條規定：關於金錢債務債權案件，若被執行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金後，法院可以執行房產，保障債權人利益。

第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；

（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。

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強制執行的條件：

1、人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。

2、發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種：

民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。它們一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。

參考資料來源網路-民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定

參考資料來源 網路-人民法院辦理執行異議和復議案件的規定

⑦ 法院能能執行按揭的房子嗎

房子有房貸，法院可以強制執行。

第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。

第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。

第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。

(7)貸款一套房子法院能執行嗎擴展閱讀：

法院執行財產：

1、被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

2、查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。

3、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。

4、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。

5、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。