名下沒有房子怎樣在銀行貸款

⑴ 我名下沒有抵押物可以貸款嗎怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 我名下沒有房產,銀行卻有我的房貸記錄,該怎麼解決

以你名義辦理過貸款，那麼你這個貸款買房子徵信記錄是不可能消掉的！同時建議你查一下你的住房登記情況，既然有你登記的徵信貸款記錄，那麼~~房管那邊一定也有你的買房記錄！你可以找盜用你姓名信息的人尋求賠償！不然你可以拿著身份證去掛失補辦你名義的房產的房產證，完後賣掉房產！

⑶ 沒房沒車怎麼和銀行貸款

• 沒房沒車的情況下，能申請信用貸款。目前各個貸款公司競爭激烈，許多貸款公司都紛紛降低了貸款的條件，若你沒房沒車沒工作，不過信用記錄良好，有近半年穩定的銀行卡流水，能找當地的貸款公司申請貸款。

• 沒房沒車沒工作，也是能利用信用卡取現的。大多數的信用卡每日能取現的最高額度是2000元，總的取現額度最高為每月授信的50%。

• 對於剛大學畢業的「三無」人員說，能選擇申請大學生創業貸款。當然，申請大學生創業貸款，要求申請人滿足當地大學生創業貸款的條件才好辦理。

• 不過，總的來說，沒車沒房沒工作的人雖然可以申請貸款，但申請額度比較低而且想要成功申請也並不那麼容易，所以，如果想要成功申請貸款，最少要有穩定的工作或者名下有房產或是車子。

⑷ 無房無車如何能在銀行貸款

看看你有沒有別的資產做抵押或者別人給你擔保

⑸ 沒有房產證的房子能去銀行貸款嗎

沒有房產證能不能貸款要看你沒有房產證的原因，如果是因為你的房子正在按揭貸款，導致沒有房產證，你可以可以向銀行提供預售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。

以下為拓展資料：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

貸款種類一：個人信用貸款

個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

貸款種類二：房屋抵押貸款

之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

貸款種類三：大學生創業貸款

大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

貸款種類四：個體戶貸款

個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

貸款種類五：房屋按揭貸款

很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

⑹ 無房無車如何能在銀行貸款

以農業銀行為例，滿足以下條件就可以去農業銀行申請隨薪貸：

1、年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力；

2、具有合法有效身份證件及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；

3、借款人及配偶符合農業銀行規定的信用記錄條件；

4、信用評分、工作年限、稅後年收入達到農業銀行規定的標准；

5、收入穩定，具備按期償還信用的能力；

6、貸款用途合理、明確；

7、在農業銀行開立個人結算賬戶。

(6)名下沒有房子怎樣在銀行貸款擴展閱讀：

1、貸款額度

最高200萬元，期限最長5年。利率根據總行利率定價相關規定執行。

2、還款方式

貸款期限在一年以內（含）的，可選擇會計核算系統提供的各種還本付息方式。貸款期限在一年以上的，可選擇按月（季）等額本息、等額本金方式分期償還。

3、辦理流程

貸款申請→貸款調查→貸款審查→貸款審批→簽訂合同→用信審核→貸款發放→貸款收回。

⑺ 無房產如何貸款

如果你沒有房產，可以辦理信用貸款，只要符合條件的情況下，可以去銀行申請。

關於信用貸款。

個人信用貸款

就是根據個人良好的信用記錄，銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款，也就是不需要任何抵押物品和資產就可以向銀行或者金融機構申請貸款。信用貸款最重要的就是需要有良好的信用記錄，所以大家在日常生活中一定要保持良好的信用記錄。

那麼，信用貸款要准備什麼資料？
怎麼辦理呢？
辦理信用貸款需要什麼條件呢？

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信用貸款所需資料

1. 身份證
2. 收入證明（稅後打卡工資3500以上，不同地區會有所差異）
3. 公積金或社保卡（需有連續存繳一年以上的社保或公積金）
4. 輔助資料：有房產可提供房產證明或學歷證明等

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信用貸款辦理流程

攜帶准備好的資料前往銀行的辦理信用貸款的業務經理，提交資料後銀行會進行審核；或者也可以聯系金融貸款機構辦理，會有專業的貸款顧問一對一進行服務，後續的資料補充和更改也會有專人跟進，更加方便快捷省心。

信用貸款主要依據是個人信用，所以很多銀行在貸款額度上會相對謹慎，大部分不超過30萬；而專業的金融貸款機構會結合個人實際情況酌情調整，相對靈活一些。

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申請信用貸款需要什麼條件

信用貸款並不是每個都可以辦理的，還是需要一些相關的條件
1. 工作情況：首先貸款人必須要有穩定的工作，在現工作單位工作的時間至少在6個月以上，主要根據社保核實；如果是個體戶的話需要提供經營一年以上的營業執照。
2. 收入情況：主要根據銀行流水進行審核，深圳個人信用貸款要求月收入在3500以上，不同地區會有所不同。
3. 個人信用：信用貸款最基本的條件就是良好的個人信用記錄，一般要求貸款人的徵信報告在兩年內不能有超過6次的逾期，並且不能有連續超過3個月不還款的情況。
4. 目前負債：信用貸款的門檻較低，不需要抵押和擔保，但是會跟進貸款人的負債情況來審核貸款人的還款能力，如果負債過高就表示你的還款能力較差，這樣也是無法申請信用貸款的。
5. 居住場所：這也是考核貸款人穩定性的標准之一，貸款人需要有一個穩定的住所，需要提供相關的房產證或者租賃合同作為依據。
6. 個人行為記錄：不管是銀行還是金融貸款機構都會要求貸款人必須品行端正不能有犯罪記錄或者法院執行記錄。
7. 個人資產證明：這個可以說是信用貸款的加分項，可以輔助證明個人還款能力，相應的，銀行和金融貸款機構就會根據你的個人資產增加貸款額度。
8. 銀行和金融貸款機構的其他條件

現在大家對個人信用貸款是不是已經有了清楚的了解了呢？信用貸款的門檻相對比較低，在大家僅需資金周轉的時候信用貸款不失為一個解決資金的好辦法。

⑻ 我名下沒有房子，可以辦理辦公積金么，注意，不是公積金貸款

你好！沒有房子也是可以辦理公積金的，一般分為單位跟個人辦理公積金兩種，下文是個人辦理住房公積金的流程，希望對你有所幫助！

如果辦理個人住房公積金，流程如下:
1、申請人攜帶相關資料到管理咨詢、申請、填寫申請表;
2、管理審批通過後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書並且攜帶原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理相關公證手續;
4、申請人持簽好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證後的借款合同到當地房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記之後的借款合同和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,後持劃款通知書到銀行去辦理劃款手續。
二、如果申請個人住房公積金貸款，需要什麼條件呢?
1、需要正常繳納住房公積金一年以上,並且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;
2、購買當地城鎮自住住房,並且有符合法律規定的購房合同;
3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預付款;
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,並辦理借款公證等手續;
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;
6、管理規定的其他條件。
三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份;
2、首期付款收據原件及復印件3份,銀行繳款憑證原件及復印件2份;
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份,以及婚姻證明原件和復印件4份;
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存摺及復印件1份;
5、保證函1份(根據要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續;
7、住房公積金管理需要的其它資料。
四、還款時間及方式
1、還款時間:貸款承辦銀行為工行的,借款人應在辦妥貸款後次月對日還款,比如在本月6日辦好貸款,借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的,借款人應在次月15日還款。
2、還款方式:借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存摺,通過銀行代扣方式還款,借款人應保證儲蓄存摺賬戶在每月應還款日之前有足額款項。
?五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題 1、請按規定將申請貸款所需的資料准備齊全;
?2、申請人提供的銀行儲蓄存摺一定要可以用於銀行代扣還貸(開立存摺時要向銀行櫃面工作人員提出);
3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時,除了提供登記後的借款合同等資料外,還要攜帶公證書一份。
四、個人住房公積金貸款買房的流程是什麼
辦理住房公積金貸款應按下列程序:
1、借款人在申請住房公積金貸款時需要向市住房公積金管理提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2、市住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
假如客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款,如:個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到「公積金」貸款,而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額,且已滿足公積金申請購房貸款的條件,雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款,但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理申請並辦理提取公積金相關手續,就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
申請銀行個人住房貸款工作流程:
1、買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。
2、支付30%以上的房款。
3、去房管部門辦理預售登記。
4、辦完預售登記後,買方持契約正本,填寫借款申請及借款合同。

⑼ 我買了一套房子，在辦貸款過程，銀行查出我租的房子是我的，怎麼樣才能證明我名下沒有房子呢

銀行說哪套房子是你的，你就去房子所在的區房產交易中心拉個產調就行了，只要第一項，在上海都是5元錢，多的你不要。
上面會有房子的戶主名，我們做無抵押貸的時候經常會有客戶去拉的。是為了證明有房子，貸款通過率高。你可以拉它證明它不是你的房子不就行了嗎？
很明白吧，給我加幾分吧