假離婚為辦貸款買房子

① 假離婚證辦買房按揭，銀行能查出來嗎

一、辦假離婚買房的影響

假離婚現象不僅是對法律法規的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。法律上並不承認假離婚的概念，只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。

1、如果證件不是經過主管機關下發，而是你們自己去辦的假證件，也就是說，從法律上講你們根本沒有離婚，那麼該財產系婚後購買的，屬於夫妻共同財產。對買房並沒有影響。

2、而如果兩人協商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發現後有可能撤銷合同並且兩人要負相應的法律責任。

二、辦假離婚證的後果
1、雖然在離婚前夫妻雙方經過協商達成協議，在貸款成功買房後，或者其他目的達到後就去復婚，但是誰也不能保證其中一方有可能變心，國家是不會承認私下定的協議的。

2、國家是嚴令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會使自己的顏面掃地。

3、很多夫妻因為買房避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，做成家庭破裂的局面。

4、有的人因為夫妻一方不同意假離婚，就會選擇辦假離婚證來矇混過關。殊不知辦假證跟偽造身份證一樣，嚴重時有可能涉嫌犯罪。

② 夫妻假離婚買房，是不是貸款審核通過後就可以復婚了

不是，因為這樣的行為已經違反購房規定，我奉勸你遵紀守法！

對於假離婚然後買房的事情，目前很多地區已經嚴格排查此類現象。一旦發現有人通過假結婚的方式來買房，有關部門可以直接收回相關人員的購房資格，在情節特別惡劣的情況下，買房者會背負行政責任，這種行為涉及違法犯罪。

一、貸款審核通過後並不意味著可以復婚。

道理其實非常簡單，現在很多銀行開始嚴查用戶的貸款渠道和貸款目的。即便你們在離婚後通過了個人住房貸款的申請，甚至住房貸款的款項已經打到你們的賬戶內。如果銀行排查到了你們的賬戶存在安全隱患，銀行將會立即收回所有貸款，同時要求用戶償還貸款的本金和利息。

綜上所述，如果你們假結婚買房，貸款審核通過後也不能復婚，不然後果自負。

③ 為了買房貸款做了假離婚，具有法律效力嗎

沒有假離婚之說。
只要辦理了離婚手續，就是真離婚，就是解除了婚姻關系。
所以，買房、辦貸款，當然同樣也是沒有任何問題的，雙方的婚姻關系不存在了，就可以以個人的名義買房，辦理貸款手續。都具有法律效力，都是合法有效的。

④ 假離婚多久可以申請貸款買房

隨時都可以
貸款買房；
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

⑤ 買房的時候做了假離婚證在銀行貸款通過了,買房的人犯法嗎

賣房的時候做了假離婚證在銀行貸款通過了買房人當然違法，因為你辦的假離婚證，如果辦個真的就好了，哪怕是假的離婚。

⑥ 假離婚買房，是不是貸款審核通過後就可以復婚

您假離婚買房，是不是貸款審核通過後就可以復婚
您好，為了買房子而假離婚，如果法律沒有特殊規定的情況下，貸款審核通過後就可以復婚了。假離婚買房流程說簡單點就是協議離婚流程走一遍，等房子到手後，再找個機會，把復婚流程走一遍。其實復婚和初婚並沒有本質上的區別。但一定要考慮到你們雙方的感情基礎，是否還有復婚的感情基礎，現在生活中很多夫妻，為了買房離婚，說好了再復婚。最後也都不了了之了。
復婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚後又自願要求恢復夫妻關系的，說明雙方的感情並未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關系。其實離婚之後再復婚是沒有時間限制的，隨時都可以，只要感情還沒有破裂。
為了買房子而假離婚，其實是違反了我國購房的相關規定，一旦被查出來，可能會對你們雙方產生一定的影響，這邊建議你們夫妻還是不要去假結婚買房。
【法律依據】
《婚姻登記條例》
第五條 辦理結婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
（一）本人的戶口簿、身份證；
（二）本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。
如辦理結婚登記的香港居民、澳門居民、台灣居民應當出具下列證件和證明材料：
（一）本人的有效通行證、身份證；
（二）經居住地公證機構公證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的聲明。
辦理結婚登記的華僑應當出具下列證件和證明材料：
（一）本人的有效護照；
（二）居住國公證機構或者有權機關出具的、經中華人民共和國駐該國使（領）館認證的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的證明，或者中華人民共和國駐該國使（領）館出具的本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的證明。
第十四條離婚的男女雙方自願恢復夫妻關系的，應當到婚姻登記機關辦理復婚登記。復婚登記適用本條例結婚登記的規定。

⑦ 假離婚可以貸款買房嗎

假離婚貸款買房，是指為了能夠貸款買房，夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺騙而作出離婚的意思表示。
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有假離婚的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除。
假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。