二套房按揭貸款下不來怎麼辦

1. 房貸逾期幾次，買二套房貸款下不來怎麼辦有沒有辦法解決

現在管控多嚴，不就是因為壞賬嗎。

2. 二套房限購，銀行不給貸款怎麼辦

如果你已經貸過兩次款購房的話；那麼你就是不限購也貸不了款買房了

3. 交了首付，銀行貸款下不來，首付能退嗎為什麼

一、首付和按揭貸款

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

一般來說，如果是由於銀行的原因且購房者自身不存在過錯的情況下，導致的貸款批不下來或者審批無法通過，都可以主張對方返還定金和相應的房款。

如果雙方不能協商解決，該如何保護購房者的最大利益呢？我們只能根據《購房合同》中約定的違約責任進行處理，以求最大限度地保護購房者的切身利益。若違約金比例是房款的一定比例，那就要求開發商從首付款里直接扣除，但剩下的部分歸還與你；若購房者提前繳納了定金或違約金之類的，則違約責任應僅限於該部分的金額，首付款應全額退還（如無其他約定即可）。

4. 二手房首付付了，貸款不批怎麼辦

二手房首付付了，貸款不批有什麼解決辦法：

即使被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。

1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全，再向銀行申請貸款。

2、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。

3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。

5. 2019二套房貸款30年批不下來，求大家幫想辦法！

貸款年限和主貸人年齡，房屋年齡有關，沒聽說過不讓辦二套貸款的呀？只不過首付比例高點而已，比如北京二套首付6成。
禁止流向房地產的是信用貸和經營貸，二手房按揭沒影響的，什麼銀行感覺怎麼業余呢？
你名下是不是還有其他房產？或者已經結清的貸款？

6. 買第二套房付了首期銀行不貸款怎麼辦

正規程序是，當銀行因某種原因不給您房貸時，銀行會出據證明材料，經過開發商直接移交至房管局，房管局會接收銀行撤銷備案的資料，撤銷您的購房備案的，當房子撤銷備案後，您就可以憑借購房合同和交首付款的收據，到開發商處把首付款退回
程序是這樣。如果您是2次房貸，首付需要50%就會正常放貸的
希望對您有所幫助

7. 買第二套房走銀行貸款怎麼辦

您好，因為目前每個城市的房貸政策有所不同，關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。

（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）