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幾幾年的房子可以貸款

發布時間:2021-12-20 02:14:43

⑴ 1996年房子能貸款嗎能貸多少年

若通過招行辦理個人住房貸款,目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務,

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;

二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

房子貸款可以貸多少年

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

⑶ 用房子能貸款么。怎麼最多能帶多少,期限是

用房子可以貸款。如果是正規房產,國有土地下的大產權證,可以走正規銀行;如果是集體土地下的小產權證,只怕是只能走貸款公司了。不管是走哪條路字,都需要經過一個「評估」的環節。評估的結果自然也就能確定貸款的數額了和期限了。
貸款期限,還有一個簡單的演算法:剛建成的房子可以貸30年,每使用1年,貸款期限減少1年。比如你的房子已經建成20年了,恐怕是只能貸10年了。
謝謝,僅供參考,希望對您有用。

⑷ 房產抵押貸款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押,最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件:第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。

⑸ 八幾年的房子可以在銀行貸款嗎

可以啊。銀行放貸是為了賺錢,只要保證能收回本息,肯定會放的。八幾年的房子只要價值越高,信譽就越高,銀行放貸的風險就越低,你貸款的機會就會越大!

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