1. 我買二手房托中介辦貸款現在中介打電話給我說貸款已經批下來了但是銀行那邊沒有給我發簡訊。怎麼核實呢
按揭貸款審批通過，絕大多數銀行不會簡訊通知，你應直接撥打貸款經理電話或直接去銀行貸款部核實。
通過中介辦理業務，銀行貸款經理一般直接通知中介公司房貸專員，他們不會拿著這事鬧著玩的。
2. 購房貸款批下來後購房合同才生效嗎售樓部給我說你的房貸已批下來了你過來拿合同，為什麼銀行沒有通知我
肯定是銀行把錢給他打過去之後你的房子才屬於你了，不然你只交個首付就指望人家把房子給你嗎，賣房子的了沒有那麼傻
3. 貸款批不下來幾天通知
一般都是當天通知的，但是很多貸款平台都是過幾天的，你可以試試簡單借款網貸款，當天申請，當天下款的，我一直在用
4. 買房子貸款一般多長時間會有回訪電話如果貸款沒批下來,銀行會打電話通知嗎
一般周末是不回電話回訪的
5. 我的貸款審批通過了沒有通知我去辦抵押是怎麼回事
審批通過，後面才是抵押
抵押完成，才是放款
如果是房貸，必須房子過戶，同時辦理抵押，然後才是放款
一般辦理房子過戶前，必須先交首付款
6. 房屋按揭下來了.銀行什麼手續都沒給我
一般情況下，如果收到銀行的簡訊或者電話，得知貸款已經批下來了，那應該過不了多久，開發商就會通知你去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給你發放貸款，開發商是不會把和你簽訂的購房合同拿到房產管理部門登記備案的。銀行一般會成批的將完成貸款發放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發商那裡，所以你在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。 總而言之，一旦貸款批下來了，你應該可以拿到：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。 如果你較長時間沒有收到通知去取這些東西，那最好與當時銀行發放貸款的客戶經理聯系一下。
7. 在銀行辦理了房屋貸款一個月了沒有收到銀行的審批通知,在手機銀行查詢一直都顯示暫無貸款業務
一般至少都半年，我的當時是一年了才下來，不用急，很慢的，要走好幾個部門會簽，房管局，銀行都要同意的。
8. 昨天去銀行辦理的房貸今天還沒通知是不是沒審批通過啊
房貸從申請到下款一般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為准。建議耐心等待。
房貸辦理流程一般如下：
1、准備資料：
身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要准備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：
若該房產支持銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯系開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待復審：
銀行方接到購房者申請後，安排專員進行電話復審及真實情況考察。
5、銀行出結果：
銀行的審批明確後，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：
接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要准備相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：
銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
註：購房者如果是個體戶，工作收入證明改為營業執照。
9. 按揭貸款審批沒通過銀行怎麼通知
如果是買一手開發商的房子那麼賣方銷售就會通知，
如果是買二手房且是自己找銀行信貸員辦理的，那麼審批沒通過信貸員就會通知。
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。