㈠ 貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣可以嗎
貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣是可以的。只要符合房屋租賃規定的情形，是可以進行出租的。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
(1)貸款買房相當租房子擴展閱讀：
《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。
㈡ 是貸款買房好，還是租房好
資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次
㈢ 貸款買房再出租劃算嗎
租金比貸款後月供多，自然劃算。
租金比月供少，但如果房子升值潛力巨大，也是劃算的。
國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法：
如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。
如果該物業的年收益×15年＞房產購買價，則表明該投資項目尚具升值空間。
㈣ 貸款買房還是租房
恩，建議你千萬別去做房奴~~~~告訴你，現在國內是房價泡沫，意思就是說有些人不是再買賣房子，而是在炒作房子，一些人靠這賺錢，你現在要是去買房，那就等於給這些人機會，他們就是看準這種機會才將國內的房價一抬再抬，（政府又管不了）但你不用擔心，這種房價泡沫總會破的，等到破的那一天，受益的就是我們買房人，損失最大的就是那些靠炒房子賺錢的人，因而建議你現在租房，等著房價的回跌，會有那一天的，而且看現在的勢頭，不會等很久的。
㈤ 是貸款買房好,還是租房好
2008-08-06 22:29最佳答案 就長遠看在中國還是要買房的!尤其是物權法出台後!憲法對與物權的保護可見一斑!尤其是房價的低谷期!這次調整雖然很有力度!可不會讓市場長時間低靡!原因很多!特別是來自於上層的我在這里不便多說!不過!我的建議是買房的方式如果是貸款的話 就要 至少准備40%的首付!否則就是財務上的自殺!貸款的方法也要根據自己的情況仔細斟酌!不要盲從!租是35歲前可做的事!45最以後還沒有自己的房子 人生很難有幸福的晚年!我們的國家 社會保障體系還需要幾使年的時間去健全!養子防老的觀念才漸遠去!無產 無業 無晚年的問題就回很突出! 不管我們如何計算月供和購房成本問題!15到25年的收入買一套2-1的房子 是我們要面對的事實!事實就是現實!現實是殘酷的!但卻不想大家想像的那麼骯臟! 我和大家也一樣是沒房沒車的主!我同時還沒有工作!沒有女朋友!!我還有自己的雙親!我也要買房!租房的事是暫時的 買房是必須的!我們畢竟生活在中國 活在人群 社會中!清高是嘴上的是!三俗是身體上的是! 這和我沒有女朋友但不是處男是一個道理! 買房是個 體力和技術的活兒!當然 錢是第一位的!我幹了幾年的房產 也沒有房!說的都是實話! 搜房網友
㈥ 貸款買房子每年打貸款，還是租房子更適合
當然是買房子合適了，你想想，租房子的價位也不低，你與其拿著這些錢租房子，還不如再發一點，按歇還款買個房子呢，最後買的房子是自己的，而租的，時間再久也是別人的，租金還給了別人。