㈠ 買單證的房子可以貸款嗎要什麼手續
可以貸款，但貸的額度會少些。提供房產證，本人的戶口本，身份證，結婚證等等，你可以找一個代理公司幫助你辦理會好辦些！
㈡ 朋友有一處閑置房子要賣5樓，是單證的請問滿足什麼條件我可以貸款買了這套二手房呀！
單證指的是只有房產證，沒有土地證，也就是說只有使用權，沒有買賣權。
所以不可以貸款買，除非該房為商品房。 房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
房產抵押貸款申請材料: （1） 房產證
（2） 權利人及配偶的身份證
（3） 權利人及配偶的戶口本
（4） 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5） 收入證明
（6） 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7） 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8） 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
使用權的房子對買受人來說是沒有什麼權益的，真正拆遷的話，也只能得到地上的補償，（前提是你已經取得了房本）一般來講，使用權的房子是不允許上市買賣的，國家有規定。但是有好多使用權的房子也都在交易，但是不能通過銀行貸款，只能全款買。
㈢ 房子單證怎麼跟銀行貸款
有兩種，一是隨房貸，二是抵押
㈣ 我的房子是河東太陽城的房子，房證是單證的，沒有土地證，能做抵押貸款嗎
你好，業主朋友。您的小區情況我比較了解，您的房子是正式商品房，不是小產權的，06年後房管局實行新的雙證合一的土地證，和原來的產權證 土地證分開的情況有所差別。但是這並不影響您的貸款，您只需要到房管局填寫換發申請表即可申請新的產權證。工本費20元。
只有新的房產證才能做抵押登記手續，所以換發也是必須的。
希望我的回答幫到你。
㈤ 單證房子能取公積金嗎
符合規定的單證房子能取公積金，如下；
職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；
征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；
（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）原件及復印件一份。
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取。
㈥ 聽說摩爾龍能受理單證房子的抵押貸款，是真的嗎具體怎麼操作
是真的，操作流程為：面談 -> 審核 -> 評估 -> 過件 -> 簽合同 -> 公證 -> 辦抵押 -> 見回執（他權） -> 放款