房本貸款交房子首付合適嗎

『壹』 房子抵押貸款交首付可以嗎

你的問題有以下解決辦法：
一、你要是到了法定年齡，現在單獨以你的名義買房（前提是你以前沒有買過房），不屬於第二套房，首付30%就可以，還有70%可以申請首套房按揭，若你的收入不能達到70%貸款還款來源的要求，可以增加父母作為共同還款人。

二、若是你其他方面符合抵押貸款的條件，且還款來源足夠，用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向銀行申請抵押貸款的時候，借款用途不能是購房，也不能讓銀行工作人員知道你是用於交購房首付的，具體應該用什麼作為貸款用途可以私下咨詢在銀行工作的熟人或朋友。

三、除了四大國有銀行，其他的一些銀行可能對抵押貸款的條件會相對寬松一些，你可以多咨詢一下幾家銀行。

『貳』 我去銀行貸款交房子的首付 然後再去做房貸可以的嗎

不過在購房前你需要先向銀行申請貸款，申請貸款只能用你自己的現有抵押物，或者信用貸款申請，資料如下：

信用貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）

抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚帶夫妻雙方資料）

辦理購房貸款需要的資料：

買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）

買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）

『叄』 房子交完首付 什麼時候辦貸款都可以嗎

買一手房的話，開發商會通知的，買的二手的話直接去銀行申請就行，越快越好，具體的也可以到騰輝信德咨詢專業人士

『肆』 買房子交多少首付合適呢

『伍』 買房能不能貸款付首付

購房者在買房的時候要付一部分首付，然後在進行購房貸款申請，那麼首付部分是否可以貸款呢？

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 買房交首付時，首付究竟交多少才好

假設說一套房屋的總價值大約在200萬左右，那麼首付30%需要自己去承擔60萬，剩下140萬就需要由銀行貸款給你，而140萬這個基數是很大的，即使放在銀行存定期，每年也能夠拿到不少的利息，銀行給你的貸款肯定是和這些利息不相上下甚至更高的，所以我們要知道，你貸款的份額越多，要付給銀行的利息也就越高，並且你越是延長了還款的期限，最後要還的款項可能就會遠遠超出你一開始貸款的數量，所以只要在自己經濟能夠承受的情況下，最好還是盡量在一開始付首付的時候多付一些，這樣可以讓自己在今後還款的時候也更加輕松，同時以自己的真實經濟狀況來衡量自己還款的年限也是比較重要的，如果自己的經濟狀況比較拮據，但同時又想住進房子的話，最好還是讓分期的年限更久一點，這樣即使是付更多的利息也能夠承受。

『柒』 貸款買房時 同樣的房子 是不是付的首付越多銀行貸款越好批

買房貸款審批難易程度和首付多少無關，同樣的房子亦如此。

按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。

（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。