杭州落戶的房子還能拿來貸款嗎

① 杭州新買的房子既可以落戶也可以抵押貸款嗎

可以的，前提是拿到房產三證後。

② 杭州買的房子，落戶需要還清銀行貸款嗎

首先要房價符合，比如下城區80萬，上城區100萬 現在濱江和錢江新城是可以不用還清貸款就落戶的，其他城區就要等貸款還清才可以，前提是在你還清貸款的那個時候 杭州還有這種落戶的政策，不然的話也不行！還有一種情況，在杭州居住滿五年以上的也可以落戶的，要辦理暫住證，或者你的學歷比較高，以人才引進的方式落戶杭州！

③ 請問杭州的住宅入戶後能否馬上貸款抵押

可以抵押貸款，但要滿3年、購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。房產證上有註明在三年內不能上市交易。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，房地產交易包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

④ 購房落戶的房子可以抵押貸款嗎

申請購房入戶的基本條件 1、申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策; 2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任; 3、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源; 4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 ●杭州經濟開發區購買單套住宅總價達到60萬元以上(含60萬元) ●濱江區購買單套住宅總價達到80萬元以上(含80萬元) ●錢江新城購買單套住宅總價達到100萬元以上(含100萬元) ●上城區內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元) ●下城區、西湖區、江干區、拱墅區內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)

⑤ 杭州購房入戶房產能抵押嗎

杭州購房入戶的房子每個區的政策不一樣，餘杭區2013年之前的房子是可以抵押貸款的，其他區有些要滿2年有的要滿3年有的要滿5年，一般是以房產證右側附記里房管局的列印記錄為准。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。而購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。

(5)杭州落戶的房子還能拿來貸款嗎擴展閱讀：

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

⑥ 掛靠杭州戶口能夠申請貸款嗎

掛靠在人才市場，你擁有的是集體戶口，在表面意義上來說，你算是半個杭州人！因為你的戶口信息已經在杭州的了，而老家也沒有了！

要買房的貸款，請考慮到新政：

1、你在杭州工作嗎？

2、你有正常繳納社保嗎？時間滿足1年以上了嗎？

3、你最近兩年有在外地買房嗎？

這些都是申請貸款的基礎，如果都滿足,貸款是可以申請的。。但是具體的我們也不好說，建議你找有關單位詢問獲取正確的消息。。

謝謝~

⑦ 杭州購房入戶後還可以貸款嗎

樓主可以貸款么，我也是這情況

⑧ 杭州我戶口剛遷過來能用這套房子貸款嗎

滿足條件可以申請辦理抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

⑨ 現在杭州貸款買的房子能再拿來貸款嗎，房產證什麼的有de

可以的，如果沒有企業或者公司可以做消費貸款。
但是你的房子貸款劃不劃算這一點，你要計算清楚。
貸款是按照房價目前評估的6到7折，也就是65%左右，要視房產新舊、位置和個人還款能力決定的。
如果按揭多，就沒有必要貸款了，可以考慮信貸。因為按揭要先還進去，才能再貸出來，一套房子不可能讓你在兩個銀行有貸款。
比如一百萬的房子，你還有五十萬的按揭沒還，也就是你要先還進去五十萬，貸六十五萬出來，你到手的資金是15萬。這樣就毫無意義。如果有個體或者公司做信貸都可以解決了。你有房產做大額度信用卡應該都能到十萬的。
前提同上，如果你按揭只有10萬了，倒手就是五十萬，那麼可以說你這個貸款是比較劃算的。
具體還是得你自己掂量。
打那麼多字不容易啊，分數交出來。