有貸款的房子抵押會被收回嗎

⑴ 房子貸款抵押給別人會被收走嗎

抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關系.
就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是解押.當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債.第二步就是按二手房交易的一般程序辦理房產過戶手續.
就關系來說:第一層關系是你與銀行之間的的債務債權關系.房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的.只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子.所以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關系是前提.
第二層關系是你與買主之間的關系.處理好這一層關系有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步.因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作.

⑵ 房子抵押銀行貸款還不起多久銀行會把房子收走

一切以當初簽訂的抵押合同為准。

⑶ 剛辦完貸款房子被查封貨款會被收回嗎

首先合同書開放商必須給你！其次你手中的收款收據應該換成稅務局統一出具的機開收據，開發商必須給你換成機開收據，因為不是機開收據銀行貸款手續是不能批下來的。你所購買的商品房在你辦理銀行按揭的時候就已經是抵押物，因為你貸款，銀行需要你所購的房屋為抵押物，萬一你不能還款或沒有還款能力，銀行需要通過拍賣的形式把你的房產處理掉，以便用來沖抵你的貸款額。銀行說開發商房子抵押是指：開發商在開發此地塊的時候用土地證抵押的形式貸來資金用於開發，所以在房產交易中心系統中會顯示此地塊處於土地抵押狀態，必須由開發商和開發商將土地抵押的銀行出具撤押證明到房地產交易中心，方能在系統中消除你所購買房屋的抵押目錄。所以在你貸款銀行去辦理你房子抵押的時候，銀行一看系統顯示有抵押狀態，銀行就不能辦理你房產的抵押手續，當然不能給你放款。已經三年的時間，銀行估計對你的卷宗需要重新審核，重新走程序了。三年的損失也可以理直氣壯向開發商索取！你可以通過房產單位、媒體、建委、律師等手段維護你的合法權益。

⑷ 房子抵押的貸款如果房子被銀行收回,已交的首付和已還的月供能退回嗎

房子拍賣後，減去銀行未結清的貸款及拍賣房，逾期利息，滯納金等，多餘會法院會退回給借款人。最好你自己主動去賣，損失會少一點。

⑸ 銀行一旦批下來的房屋貸款還能被他們取消嗎

一般情況是只要貸款批下來了，銀行就不會進行相應的取消等。但是銀行有權利去取消。貸款下來之後個人會收到的材料：
1、開發商完成登記備案的購房合同。
2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。
3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。
4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。

⑹ 銀行貸款還不起，房子抵押！如果貸款人去世。房子會不會被銀行收回拍賣

如果他的家人還清了貸款，房子不會被收回，如果貸款沒有還清，銀行可以收回房子

⑺ 用房子抵押貸款房產證會沒收嗎

您好！如果購買的房屋有抵押，一種情況是產權證在自己手裡，他項權利證明在銀行。
第二就是他項權利證明在自己手裡，產權證在銀行。
房屋抵押會有該房屋的他項權利證明的。一個綠色本本

⑻ 房產抵押貸款還不了，法院會收回房子並拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑼ 房子貸款沒有還清的情況下，能否再拿到另一家銀行抵押 銀行會不會強制收回房子

貸款沒有還清，你貸款的銀行在法律上抵押房屋產權的共有人，一般的城市都有房屋共有權證或者在當地房管局有登記記錄。
如果想拿到另外一家銀行抵押的話，可以辦理按揭轉移，在另外一家銀行申請，現在銀行機構為了招攬貸款客戶，都有專門的信貸部門處理類似的業務。按照正常的業務辦理按揭轉移，房屋共有權人發生了變更，新選擇的銀行成為新的房屋所有權共有人，和原來銀行的所有關系全部解除。
如果出現逾期還款的話，連續出現半年的，銀行會進行催繳。了解債權人的情況，債權人沒有履約還款能力的，銀行會有專門的法律顧問協調解決。