房子抵押民間貸款起訴

㈠ 法院起訴房子抵押貸款流程是怎樣規定的

法院起訴房子抵押貸款的具體流程為只要符合法律規定的起訴條件，准備好起訴狀以及起訴需要的材料證據等遞交到有管轄權的人民法院，法院受理立案後會通知被告進行開庭審理。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。

㈡ 房產抵押貸款起訴法院屬於什麼案件

屬於經濟案件。
房產證抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
拓展資料：
債務糾紛屬於民事糾紛案件。如果涉及到傷人等才會變成刑事案件。人民法院對有法律規定的禁止行為之一的，可以予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
房產糾紛一般來說大多構成民事案件，屬於人民法院民事案件受理范圍，少數構成行政案件，屬於行政案件的受理范圍。但也有些房產糾紛並不屬於人民法院受理范圍，因而應由其他部門來受理。

㈢ 房子抵押給銀行了，又被法院起訴了,該怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈣ 房屋抵押貸款後欠貸款起訴

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈤ 我用唯一房子抵押給民間貸款，現還不上錢，現被法院起訴，法院能強制執行拍賣么家裡有個80歲中風老人

不會的，目前沒有這樣的案例，最少我沒有看到能執行結案的

㈥ 房子抵押貸款多久之後可以起訴

房子抵押貸款一般逾期三個月將會被起訴，房子抵押貸款逾期的具體起訴時間由當事人所簽訂的合同具體條款規定，被起訴後，如果法院判決當事人敗訴的，該房屋將會被拍賣用於償還貸款。
【法律依據】
《房地產管理法》第五十條
房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
第五十一條
設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償。
第五十二條
房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。

㈦ 唯一住房已經抵押給銀行，現民間借貸的債主起訴我，法院會不會執行我的這套房子

2015年5月5日公布施行的《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條的規定，有以下3種情況，即使是唯一住房，同樣能執行：
1、如果對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的，比如被執行人為老人，兒子名下有房產，可以保障老人的居住;
2、執行依據生效後，被執行人逃避債務轉讓名下其他房屋的;
3、申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准，從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
根據最高法相關規定，如果執行標的是被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。但並非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的范圍(比如別墅、大平層等)，法院同樣可執行。
(7)房子抵押民間貸款起訴擴展閱讀：
執行「唯一住房」時應遵循以下原則：
（一）窮盡其他執行措施原則。一般情況下，若有證據證明被執行人有其他財產可供執行的，不宜對其「唯一住房」採取處分性執行措施。
（二）申請人申請在先原則。執行被執行人的「唯一住房」應以申請執行人的申請為前置條件，人民法院不得依職權主動對被執行人的「唯一住房」採取處分性執行措施。
（三）解決臨時住房在先原則。對於確實無處居住的被執行人，在對其「唯一住房」採取處分性執行措施前，宜事先解決好被執行人及其所扶養家屬的臨時住房，由申請執行人提供臨時性住房或先行墊付租房費用。
（四）有益執行原則。執行「唯一住房」時，應當綜合考量處置該房產時可能產生的評估、公告、執行、生活保障等費用，若除去上述各項費用後並無余值或余值不大，則原則上不宜對該「唯一住房」採取處分性執行措施。

㈧ 欠高利貸 房子做抵押 人家起訴了 錢還 不了 法院會怎樣處理

一、國家原則上承認民間借貸的合法性。

利率是民間借貸的核心問題。1991年最高人民法院制定了《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的司法解釋,其中第6條規定：「民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。」這就是被稱為民間借貸「四倍利率」紅線的司法解釋。

二、如果你們約定的利息超過了4倍紅線，超出部分法院不保護。

1、4倍以內的，法院保護。算下來大概月息是二分半；

2、如果對方能提供借條等證據，這個官司，你基本上就是敗訴的。

三、你抵押的房產，依法可以拍賣或變賣，所得價款用於償還債務。

1、如果是你唯一的住房，法律規定，原則上不得拍賣；但你也不得私下出售。

2、法院會依法進行查封，如果不是唯一的房產，在判決書規定期限內你不還債的，對方可以向法院申請強制，對你的房產可以拍賣或變賣。

㈨ 房屋民間抵押貸款起訴後我一直還著錢房子還會被拍賣嗎

如果是貸款，起訴後你一直還著貨款，房子一般是不會被拍賣的。
但是，會被查封。
法院這樣做，是防止你出售，以逃避債務。