房子100萬貸款能代

A. 100萬的房子銀行抵押可以貸款多少

一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的，通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。

影響房子抵押貸款額度的因素有很多，房產價值的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素，其中影響著房產評估值原因，主要包括房屋類型，朝向，位置，建成年代，樓層等。

B. 100萬的房子，貸款能貸多少，每月利息多少

1、以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%。
2、以商業用房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。同時，還需要結合您的還款能力、貸款用途等來確定。
商貨利率一年期5.6%，五年以上6.15%

C. 100萬的房子抵押貸款可以貸多少

中行提供個人消費貸款。個人消費貸款是根據您的信用狀況和您提供的中行認可的抵押物情況，為您提供的用於消費用途的貸款產品。根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。
個人抵押消費貸款貸款額度從以下兩個維度分別進行測算，並以較低者核定額度，且額度不超過1000萬：
1、收入水平：額度期限在一年（含）以內的，原則上不超過您家庭年收入的2倍，最高不超過年收入的3倍。額度期限在一年以上的，按照額度期限計算您家庭的償債收入比，確保家庭的月收入扣除當地家庭平均生活成本後，至少能夠覆蓋所有一年以上債務每月應償還的本息和。
2、抵押率：
（1）抵押率需滿足以下條件：住房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過70％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過60％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過50％。商業用房：抵押物房齡在10年（含）以下的，抵押率最高不超過50％；抵押物房齡在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超過45％；抵押物房齡在20年以上的，抵押率最高不超過40％。各機構會結合當地市場的房屋價格水平，房地產市場走勢等，合理評估抵押物價值。
（2）根據以前的貸款合同已抵押給中行的，額度與原貸款剩餘本金合計不超過原貸款合同確定的抵押率。
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D. 抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢

抵押100萬的房子，最終的貸款額度還是要有專門的銀行機構去評估的一件事情。尤其是最近了解了一些比較貸款的一些事情，而且這方面知識也可以說是不能說是非常的精通，但是也是了解一二的，不過說是一家信譽好的公司的話，如果說是你，講你自己的房子都100萬抵押的話，我覺得這完全可以帶出來的很多錢，比如說是三四千萬或者是兩三千萬，這樣的都是很肯定的，因為對於公司來說的話，

E. 100萬元的房子抵押貸款可以貸多少

100萬的房子抵押貸款最多可以貸70萬。因為房產抵押貸款的貸款額度通常最高為房子評估價值的70%，因此評估價在100萬的房子，最高可以貸款的70元，同時銀行會根據貸款人的信用記錄，是否具有償還貸款本息的經濟能力，房產證和身份證相關證明，進行審批。房屋抵押貸款利率：房屋抵押貸款利率要分為兩種情況：長期和短期 短期貸款：6個月以內(含6個月)，貸款利率為4.35%;6個月至一年(含1年)，貸款利率為4.35%。 長期貸款：1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%;3至年(含5年)，貸款利率為4.75%;5年以上，貸款利率為4.90%。
拓展資料：
1.房屋抵押貸款申請人需要哪些條件：房屋抵押貸款申請人的年齡需要在18-65周歲，且具有完全民事行為能力的成年人；貸款申請人的信用記錄良好，同時需有償還貸款的經濟能力；貸款申請人需要有穩定的收入和需要提供近半年的銀行流水(通常每月的銀行流水要是還款金額的2倍以上)。
2.抵押房子貸款流程如下：申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記；申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請；申請人向銀行提交所需資料；銀行審查資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度；銀行對身份證、戶口本、結婚證核對原件；抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。是根據法律《擔保法》第三十三條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
3.房屋抵押貸款注意事項：抵押貸款的房屋必須為商品房，小產權房、農村自建房、拆遷房是無法進行房屋抵押貸款申請的；用於抵押的房屋必須有餘值，特別是那些按揭房和已經貸款過一次的房屋，如果沒有餘值的話，銀行也是不予貸款的；抵押貸款的房屋產權必須清晰明確。假如該房屋的的產權證是寫的是夫妻雙方的名字，那麼辦理房產抵押貸款的時候夫妻雙方都必須親自到場，如果是第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書面文件。