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房子抵押銀行貸款沒有成功怎麼辦

發布時間:2021-12-23 12:58:02

① 房屋抵押貸款還不起了銀行會怎麼辦

銀行會拍賣房產。
解決房貸還不上的方法:
1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。

② 我是抵押貸款,房子都過戶了,但是銀行款一直沒有到,銀行不放款,我有什麼辦法,

您的情況直接找銀行去協商解決,因為只要銀行批貸,同意買賣雙方過戶的情況問題肯定出在銀行的,所以只能找銀行問問是那地方出錯了,越早發現問題就約好解決問題。發現晚了有可能就不好解決了。

③ 房子在銀行抵押貸款還不上怎麼辦

還款能力不足的借款人,可以在貸款即將到期時,選擇向其他貸款機構尋求幫助,如果額度較小,可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大,可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款,解除房屋抵押,再向銀行申請一筆新的貸款,得到貸款後償還擔保公司的墊資款項即可。
如果出現財務危機,未能按期還款,借款人可以鑽政策空子,「享受」還款寬限期。具體說來,逾期還款後,房屋不會馬上被拍賣。銀行一般會在逾期還款半年左右的時點,向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。而從法院判決到執行拍賣,又將度過小半年的時間。如此一來,借款人相當於獲得了一年的還款「寬限期」,在此期間,如果借款人能夠將這一段時間來應交還給銀行的本息,如數歸還,並在今後繼續按月足額還款,那麼你就打贏了這場「房屋保衛戰」。方法固然好,但為了確保信用記錄不會嚴重受損,建議借款人逾期時間不超過三個月為宜。

④ 客戶做完房屋抵押登記後銀行不放款,怎麼辦,急

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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