買房子貸款下來的慢有違約嗎

『壹』 買房因銀行貸款慢算違約嗎

銀行放貸時間過長導致逾期支付剩餘房款的，合同約定如何處理的，按照合同約定；如果合同沒有約定，一般銀行貸款遲延的風險由買家承擔，但如果確實是買方無法預料的政策原因導致的，屬於非歸責於任何一方的原因，那麼買家可不用承擔違約責任；

『貳』 買二手房，因銀行放款慢導致原房東買房違約，這種情況下我有責任嗎

在一間房子住久了以後，各方面的設施已經是出現了老化的現象，並且伴隨著周邊設施的不完善也開始體現了出來，這就導致很多人有了換房子的想法，把自己現在居住的舊房子賣掉，這樣就有一筆存款足夠自己購買一套新房子，這就使得二手市場開始興旺起來，畢竟二手房子的價格會比一手房的價格稍微低一點，也是大家相對容易入手的一種購買房屋方式，但即使是二手房的價格是普遍能夠接受的，但依舊是需要使用到房貸的方式進行購買。

『叄』 買房時按揭貸款多長時間辦不下來算違約

買房按揭貸款當天下午交不算違約的，只要不超過最後約定的還款日晚上12點的就不算違約的。
最後還款日是指發卡銀行（或機構）要求持卡人歸還應付款項的最後日期。
到期還款日也稱最後還款日，如果在到期還款日之前沒有全額還款那麼可能面臨的懲罰有：
1、收到銀行的催繳電話、催繳信；
2、凍結您的賬戶並將您的欠款記錄反饋到人民銀行記入信用檔案，影響個人信用；
如果您在到期還款日確實沒有足夠的錢全額還款，那麼請選擇信用卡最低還款額還款，採用這種方式還款每期只要歸還總費用的10%，這樣還款雖然沒有免息還款期但是避免個人信用受損。

『肆』 買房貸款辦不下來，造成的違約責任算誰的

現在大家在買房子的過程之中都會去辦貸款，畢竟買房子是一筆不小的開銷，對於很多工作的人來說，沒有辦法一次性全部的支付房款，所以大多數的人都會選擇在購買房子的時候貸款。不過，在貸款的時候其實也面臨著很多的麻煩。

不過，還有時候是由於銀行他在放貸款的時候速度是比較慢的，如果說銀行他沒有在規定的時間之內發放貸款，那麼就可以主張是銀行需要承擔這個違約責任。