買房子貸款是直接轉到賣家

A. 貸款買房，款打給買房者還是打給賣方

房貸買房，款打給是打給賣方
一般情況下房貸是直接打到賣方賬戶的
新房和二手房都是這樣的

B. 我是買房按揭貸款的一方，銀行貸款發放是發放到賣方還是買方

先放款到買方，然後再從買房賬戶轉入賣房
專款專用。
希望能幫到你，你的採納將激勵我去幫助更多的人

C. 有誰貸款買過二手房，過完戶等著銀行放款，銀行放款會直接打給買家還是賣家，賣家能直接取出錢嗎，還是

貸款買二手房，房子建成後最終貸款會由銀行直接打款給賣家，銀行打款給賣家後賣家可以直接取出。由於原本合同收款賬戶為賣方所有，銀行貸款自然直接支付給賣方。
但是銀行是不會直接放貸給你的的。你必須經歷這個過程。
1、用貸款購買二手房的具體流程是與出賣人簽訂合同，支付定金，將物業轉移到房地產中心，三天後領取憑證（繳納契稅），然後雙方到銀行辦理相關手續。（公證費、資料費），本行根據評估價格進行評估，與本行簽訂合同，然後辦理抵押登記，與本行取得其他委託，最後進行貸款。
2、無論是一手房地產貸款還是二手房貸款，銀行都不會將全部房款匯給賣方，在貸款獲得批准之前，銀行需要買方提前提供預付款憑證，如房價的30%-50%，收據或發票等。所謂二手房貸款，即非開發商出售的房屋，與第一手房屋基本相同，但出賣人必須先取得買受人的預付款，並在轉讓前獲得貸款批准。
拓展資料：
1）購房者貸款申請過程需要多個機構（包括評估機構、擔保機構、銀行等）的配合。正常情況下，銀行要求客戶選擇相應的擔保服務機構，一般在買賣雙方辦理完畢手續後3-4個工作日內通過擔保機構向業主支付房款。在辦理住房貸款的過程中，除前期評估和銀行審批時間外，最快可在7個工作日內完成。因此，在辦理住房貸款的過程中，我們需要與各機構進行合作，包括個人資料的准備、簽署需要借款人簽字的面對面SOS等程序，以確保借款人能夠盡快完成所有程序。
2）二手房抵押貸款，是指個人憑住房產權證購買住房或者商品房，並在市場上流通、交易，支付一定比例的定金，向合作單位申請的貸款。其餘以待購房地產抵押，貸款金額不得高於該房地產的實際成交價格和銀行認可的評估價格中較低者，具體比例由當地郵政儲蓄銀行分行綜合確定。國家住房信貸政策的作用和貸款申請人的信貸狀況。

D. 如果房子是貸款買房子，首付全部給賣家嗎

如果是看中的房子，付款時是把首付給賣家。
你貸款的錢也是全部給他們。
是的，首付全部給賣家

E. 二手房貸款部分銀行會直接轉到賣方帳戶嗎

在簽定買賣合同之後要到按揭公司或者銀行辦理按揭手續，賣家提供資料有收款賬戶，買家提供資料有供樓賬戶，自然是貸款全部份由銀行打到賣家賬戶。不過要提醒的是房管局在受理案件的時候，過戶和入押是可以分開辦理的，也就是說如果不一起辦理的話，可能做到先過戶了，但是沒入押，銀行就不放款，業主權利就沒有了保障，找個靠譜的中介很重要。

F. 二手房按揭貸款先劃給買方還是直接給賣方

一、按揭貸款

1、房屋抵押貸款的放寬程序是先把款劃到貸款人賬戶，再由貸款人賬戶劃給出售方的，但這只是一個流程而已，在時間上只是一瞬間，貸款人根本不可能動用貸款

2、貸款交易若已經上交給銀行的話，銀行就會保證貸款能劃到售房者的賬戶的

3、銀行答復系統關閉引起貸款延遲的話可以放心，但若是中介轉達需小心查核是否屬實

二、按揭貸款條件

1、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人

2、具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好

3、自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%

(6)買房子貸款是直接轉到賣家擴展閱讀：

一、按揭貸款時限

貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年

二、申請條件

1、借款人合法的身份證件

2、借款人經濟收入證明或職業證明

3、借款人家庭戶口登記簿

4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明

5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾

6、所購二手房的房產權利證明

7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號

8、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告

9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件

10、貸款人要求提供的其他文件或資料

三、申辦按揭貸款材料

1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)

2、戶口本(夫妻雙方)

3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)

4、收入證明或償債能力證明(單位出示)

5、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)

6、學歷證明(大專以上提供)

7、申請人的貸款銀行活期存摺

G. 二手房按揭貸款批下來是直接打給賣方還是買方，如果錢是打給買方那這個錢可以用不

房子的正常交易流程都是房貸給賣方
這樣是因為房子交易時候一般都是先過戶
這樣必須是錢放到賣方的賬戶才合理