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淄博買二套房公積金貸款利率

發布時間:2021-12-23 23:48:42

『壹』 第二套房公積金貸款利率多少

第二套房住房公積金貸款利率為五年期以下3.025%,五年期以上3.575%。第二套房公積金貸款。

『貳』 二套房公積金貸款利率是多少

二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策:首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍(基準利率為:五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%)

對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購房仍會被認定為第二套房;

對於借款人之前曾貸款購房,即使是貸款購置的房產已結清出售,再貸款時還是會被認定為第二套房。

根據二套房政策,如果是被認定為第二套房的購房者,那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。

住房公積金貸款申請條件:

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

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住房公積金貸款所需材料:

1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

『叄』 淄博市二套房公積金貸款標准

淄博市是這么規定的:
住房公積金貸款最高額度為40萬元。
1、購買首套住房,建築面積在90㎡(含)以下的,首付比例不得低於20%,貸款比例不超過80%;
2、購買首套住房,建築面積在90㎡以上的,首付比例不得低於30%,貸款比例不超過70%;
3、共同居住的家庭成員人均建築面積低於我市人均建築面積(40.37㎡)的,購買第二套住房首付比例不得低於50%,貸款比例不超過50%;
4、購買第三套及以上住房的,不予辦理貸款。

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