㈠ 用自己的房子貸款200萬 還30年 每月要還多少錢 30年後本金和利息總共要還多少錢 要代哪一種的貸款比較好
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是3821232.39元，每月還款金額是10614.53元，採用等額本金方式，還款總額是3474083.33元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈡ 房貸200萬15年提前還了40萬，以後每個月還需還多少
貸款160萬元，15年期，按照基準利率上浮10%即年息5.39%計算，每月還款12980.13元
㈢ 房貸貸款200萬,現在提前還50萬,要哪種有和算
房屋貸款200萬元，現在提前還50萬元，那麼需要提前跟銀行進行協商，這樣才可以提前還款。
㈣ 貸款近二百萬買的房子，要不要提前還貸款
如果選擇按揭買房，你將需要為此支付高額的利 息，二三十年期間，你支付的利 息總額甚至可以再買一套房子，這是大部分人考慮提前還房貸的初衷。
三種情況不建議提前還貸
如果你正享受著公積金貸款或較低的折扣利率，那麼不必急於還款，畢竟利率現在處於下行通道。如果提前還貸後再貸款購房，你就絕對不可能借到這么便宜的錢了。
如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。
做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利 率，則沒有必要選擇提前還貸。
兩類人可提前還款
目前還處於還款初期和執行上浮利率的貸款人可以考慮提前還房貸。還貸初期的朋友，在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
執行上浮利率的貸款人，由於執行上浮利率已經較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對會比較劃算。
提前還貸有三種方式可選
如果你決定提前還款，不妨先到辦理按揭貸款的銀行去咨詢和提前預約，不同的銀行對提前還貸有著不同的規定。一般而言，在借款期內，貸款發放滿一年以後，經銀行同意，借款人可書面申請提前歸還部分或全部貸款。有的銀行還規定提前還款需要交納1%的罰息。提前還貸有三種方式可以選：
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清(不用還利 息，但已付的利 息不退)。
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節省利 息較多)。
第三種，部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)。
㈤ 房貸款200萬,房子按揭15年200萬，已經交付五年，現在想提前付50萬，這樣劃算嗎
您好！
5年前貸款利率還是比較低的，如果有富餘的資金，可以考慮還款一部分。
如果您是來公司，需要資金流轉，建議您不要提前還款。
您想想，現在貸50萬，利息多少？雜費多少？
現在的貨幣購買力和5年前的一樣嗎？
不多說，自己品。
㈥ 我買房貸款100萬還30年，發現按時還清差不多要還200萬，請問我是提前還完好還是按時還好
手裡有錢而且沒有其他用處，當然是提前還比較好。
現在貸款利率在不斷下調，為了促進經濟增長，如果經濟形勢沒有明顯好轉的話，估計年底前還會再次降息，你所說的人民幣貶值是指通貨膨脹吧，從長遠看，通脹是肯定，所以建議你貨幣資產實物化，可以保值。
㈦ 等額本息200萬,2年後提前還貸20萬,剩下每月還多少
題目條件是不足的，最重要的貸款利率未知，本金不能計算。