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首套房商業貸款二套房公積金

發布時間:2021-12-24 00:35:43

A. 首套房商業貸款未還清,第二套房可以用公積金貸款嗎

可分為:
首套房商業貸款如期還款,末逾期有還款能力,徵信沒問題,第二套房可以用公積金貨款。
首套房商業貸款末如期還款,佂信有問題,第二套房不能用公積金貸款。

B. 首套房商業貸款,用公積金還貸,第二套房如何貸款

1 首套房公積金貸款首付2成
2 首套房商業貸款,不可用公積金直接還貸,只能取出公積金作為還貸只用,公積金還貸不還貸和二套沒有關系
3 首套未用公積金貸款,第二套可用公積金貸款
且首套若用商業貸款,二套用公積金貸款,二套購房前若首套的貸款已經清貸,則可繼續首付2成

C. 我首套房是商業貸款,二套房能使用住房公積金貸款嗎

一、個人購買首套房是商業貸款,二套房可以使用住房公積金貸款的。
二、使用住房公積金貸款需要滿足以下條件:
1、公積金不存在貸款未還清的情況;
2、公積金連續繳存期數滿足當地公積金貸款的最低要求。
三、二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
四、新出台的二套房標準是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。

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