信用社貸款房子怎麼賣

⑴ 房子因信用社貸款抵押給個人了,個人有權利賣房嗎

你的房子因為信用社貸款抵押給個人了，那麼是沒有權利賣房的，只要把貸款還完之後，再辦理解除抵押的手續，你才可以把房子賣掉。

⑵ 可以在信用社按揭買二手房嗎

農村信用社銀行二手房按揭:購房人在購買已具有完全處分權的房產時，首先向產權人支付不低於總房價30%的購房首期款，然後以所購的房產作抵押物向銀行借款，用於支付部分購房資金。並且每月按期向貸款銀行還本付息的貸款方式 。
農村信用社銀行二手房按揭的額度、期限及利率
1、按揭的額度：最高不超過房價（銀行評估價）的七成；
2、按揭的年限：最長不超過30年；
A、借款人的現時年齡加上借款期限男的不超過70歲，女的不超過65歲；
B、樓齡加借款期限不能超過35年；
3、利率：按中國人民銀行規定的利率執行；首套房：基準利率。二套房：基準利率上浮10%
4、正在償還的購房抵押按揭遇利率調整，大部分銀行下一年的1月1日開始適用新的利率，小部分銀行（如中行）利率調整一年後按新利率執行。
5、還款方式：等額本金，等額本息。
農村信用社銀行二手房按揭借款人應具備的條件：
1、完全民事行為能力的自然人；
2、具有有效的居民身份證和戶口薄或其他有效身份證明；
3、有穩定的收入，信用良好，具有按期償還按揭本息的能力；
4、借款人年齡加借款期限男不超過70歲，女不超過65歲。
農村信用社銀行二手房按揭抵押房產應具備的條件：
1、依法取得可進入房地產市場流通的房地產權證；
2、房屋結構要求：磚混結構、鋼筋混泥結構、框架結構、框剪結構；
3、樓齡加借款期限最長不超過35年；
4、產權的作用（住宅、商業、寫字樓）。
農村信用社銀行二手房按揭買、賣雙方所要提供的資料
賣方需提交的證明文件
1、《房地產證》原件；
2、身份證（已婚須提交配偶身份證）原件；
3、戶口薄原件；
4、婚姻狀況證明原件；
5、收款存摺復印件；
6、產權查冊表；
買方需提交的證明文件
1、身份證（已婚須提交配偶身份證）原件；
2、戶口簿原件；
3、婚姻狀況證明原件；
4、收入證明（大於月供款的兩倍）；
5、銀行存摺6個月或以上的流水帳單；
6、供款存摺復印件；
7、其它資產證明 ；
8、首期款收據；
註：二手房按揭賣方為公司的應提供以下文件
（1）營業執照原件；
（2）股份制公司需提供股東決議；
（3）國有企業提供國資委批文；
（4）法人代表證明書及委託書；
（5）法人身份證及受委託人身份證復印件；

⑶ 我家是農村的，我想從農村信用社進行貸款，可是沒有房產證，怎麼辦

銀行惠農貸款里有意向小額信用貸款，額度一般在3--10萬不等，這個不需要抵押的，只要去當地的村委會辦理一下貸款證就好了，希望幫到您！

⑷ 在農村信用社房產抵押貸款，要把房產證過戶到信用社嗎

是的，但不是象買賣房屋那樣真實過戶，而是只辦理一個他項權證，臨時把房屋過戶到信用社戶上，如果貸款不還，信用社訴訟後可對房屋進行拍賣。

⑸ 我想在農村信用社貸款買房，需要什麼條件，利率是多少

買房貸款想在農村商業銀行，要到售樓處咨詢了解，看開發商是怎麼說的，有時不一定是農村商業銀行，也許是其它銀行。若是二手房要到選的農村商業銀行貸款處咨詢了解要走哪些程序及有關情況。

⑹ 農村信用社房屋抵押貸款

首先你要清楚銀行的貸款有幾種方式,一般來講分兩種,一種是信用貸款,一種是保證貸款,按你現在的情況來看只能是後者也就是保證貸款了,保證貸款又分為,抵押貸款,工資擔保貸款,以及質押貸款.你所想辦理的是抵押貸款,就直覺來說我覺得你要抵押的房屋應該是住宅,而不是門市房,不然銀行不會這么難為你,因為住宅抵押貸款的法律風險要高於門市房抵押,在者並不是你的房子值多少錢就可以給你貸多少錢,中間有個比例的,比如門市房評估後值10萬,那麼一般銀行都按50%的比例發放貸款.其實我覺得如果可以你可以找2到3個公職人員給你做擔保人,到銀行一樣可以辦理,6萬元不是很多,而且辦理抵押貸款的手續很繁鎖的,附加的費用也很高,而且根據你的貸款額度來說有點太小了,所以建議你到貸款的銀行問下工資擔保貸款怎麼辦理,如果他們有這個業務相信要比辦理抵押貸款快很多,而且費用要少很多.

⑺ 農村信用社怎麼辦理房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑻ 我想問問您，在農村信用社貸款後無力償還，會查封拍賣農村裡的房子嗎

逾期不僅有最低未還款部分的5%滯納金(最低10元),賬單全額罰息(日息萬分之五,消費當日開始計息,按月計收復息直到本息還清為止),還會在中國人民銀行徵信中心產生不良信用記錄,影響2年內申請信用卡和銀行貸款。逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的,銀行會凍結你存款並將你列為禁入類客戶(黑名單),同時還有可能起訴你詐騙貸款,法院強制執行。刑法第196條規定，進行貸款詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。

祝好運！(有疑請追問，滿意望採納)