房屋抵押消費貸款後離婚

① 關於婚前個人房產，婚後作抵押貸款，現在要離婚的問題

這位知友，責任和利益是均等的關系，你作為擔保人「簽了銀行貸款方面的文件」，就已經和丈夫的貸款盈虧掛靠在一起。因為你是擔保人，不是款項的受益人，所以只負責這筆貸款相關的逾期不還的擔保責任。你想離婚，這個貸款沒有逾期，所以目前你沒有償還貸款的義務。盡管是在離婚協議上也可以註明此項內容。

② 房屋抵押銀行貸款後，夫妻再離婚能歸一方所有嗎

婚後財產債務都是共同的，一般均分，也可以協議約定。
可以離婚，進行財產和債務分割就可以了，由雙方協議離婚。可以協議房產和債務歸一方所有，並給予另一方一定的補償，也可以直接賣掉房產償還貸款後，分現金。
如果協商不成的，可以由法院判決。房產歸屬一方憑協議（一般需公證）或者法院裁判書到房產登記部門進行析產變更過戶即可，銀行方面也要去辦理貸款債務的變更。

③ 房產證抵壓貸款後可以辦理離婚嗎

當事人辦理完畢住房抵押貸款手續，可以辦理離婚手續。
離婚時可以雙方協議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協議不能對抗第三方合法權益。
債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權。
一方當事人就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書可以向另一方主張追償。
《婚姻法》規定：
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
《婚姻法》司法解釋二：
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
第二十五條當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後，基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的，人民法院應當支持。

④ 房屋抵押貸款後離婚時怎麼分

1、房屋屬於個人所有，婚後還貸部分屬於共同財產；
2、做生意把房屋抵押貸款，如果生意所得用於家庭共同生活，則該抵押貸款屬於夫妻共同債務；
3、要賣掉房產不需要前夫簽字，但是需要對前夫作價補償。

⑤ 房屋抵押銀行貸款後,夫妻再離婚能歸一方所有嗎

⑥ 房產證抵壓貸款後可以辦理離婚嗎

離婚是離婚房子是房子。如果說你們兩個離婚，要分房子的情況下，仙協議去分割這套房產該誰得多少？然後再去處理這套房產的抵押貸款和還款還有最後的賣房分割最後的欠款這是兩回事你不要因為說房子抵押貸款了就去。湊合一段沒有感情的婚姻，這樣對自己其實是不公平的。但是如果說你還留戀這段婚姻，用這個當借口那也無可厚非。

⑦ 房子抵押貸款，後來離婚了貸款跟我有沒有關系

是否需要還貸款和貸款協議有關，您可以參考貸款合同上的約定。

⑧ 房屋抵押貸款 離婚

需要的！屬於共有財產，如果能出具法院判決書或者自動放棄協議。這套房屋的話就不需要簽字了哈