婚前男方貸款買的房子公積金還款

1. 婚前公積金貸款買的房，婚後能不能用另外一方的公積金還款

住房公積金管理條例第十二條 當借款人由未婚變為已婚或再婚後配偶信息發生變化時，其配偶的公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託扣劃還貸前，借款人及其配偶應持本人身份證、結婚證原件及復印件，共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理的，應出具同意其配偶辦理信息變更的書面授權委託，待貸款信息變更後再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。

2. 男方婚前首付買房,婚後也是男方公積金還貸，離婚時房產如何分割

房子屬男方婚前個人財產,婚後用公積金還貸的部分,男方要對女方作出經濟補償。

根據新婚姻法，即《婚姻法司法解釋（三）》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》（三）第十條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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法律對夫妻房產歸屬的規定：

根據婚姻法及物權法的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬於一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。

一方婚前全額出資購房，婚後採取得房產證的，不能簡單的認為房產屬於夫妻共同財產。

實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬於一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割；

婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。

如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

參考資料來源網路-最高人民法院婚姻法若干問題的解釋（三）

3. 老公婚前買的房 用他的公積金還款，婚後我現在想買房，可以公積金貸款或商貸嗎

把你先生婚前買的房子房貸還完了，才能再公積金貸款買房。
公積金貸款以家庭為單位計算。如果等不及只能離了，然後公積金貸款，放款了再復婚……

4. 婚前男方買房公積金貸款，婚後還貸。請問這個房子屬於夫妻共同財產嗎離婚後房子怎麼分割

按新婚姻法，這個房子婚前如果由男方出錢，登記在男方名下，那麼一般情況下被判給男方，也就是出首付的一方，而且由其繼續還貸。對於共同還貸部分，包括本金，利息，房子增值的部分，則由男方對女方做出補償。

5. 婚前男方貸款買的房，婚後男方公積金還貸款。如果離婚了，房子怎麼分

還是按法規來分啊，你婚前貸款的債務，你婚後用公積金還貸。通俗來講，婚後一切財產歸夫妻共同所有，分財產也是對半分。但有分惡意轉移財產，債務等情節來定。以你婚前婚後的房產證為主，因屬於共同財產。

6. 如果在婚前貸款購買了一套房子，用男方的公積金貸了一部分，婚後想用雙方的公積金共同還款

可以用女方公積金還自己名下那套貸款。公積金提取還款有相關規定的，我們這是如果提取自己公積金還款必須是全部還清。

7. 婚前用公積金貸款買的房子和男方有關系嗎

如果你們的婚姻存續，當然是有關系的呀，一家人還分的這么清楚，如果你們之間產生了矛盾，然後又分了，肯定和她沒有任何關系。

8. 婚前男方貸款買房，婚後女方可以用公積金一起還貸嗎

住房公積金的用途：

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

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住房公積金特點：

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。