A. 買房子貸款還貸方式是等額本金劃算還是等額本息劃算
B. 房子貸款按揭等額本息等額本金
現在由於房價很高，買房子一般都是需要貸款，
一般貸款會採用等額本息或者等額本金兩種還款方式，等額本息的還款方式更普遍。
C. 房子貸款一般是等額本息還是等額本金
看你的還款能力，本金還款剛開始每月還的多，本息還款每月還款時固定的。
D. 房屋按揭貸款時，是選擇等額本金還款還是等額本息還款法
在進行房屋按揭貸款的時候，等額本息和等額本金兩種還房貸的方式，雖然只有一字之差，但兩者每月償還金額並不一樣，其中相差的利息更是多得離譜，後續還款上也有很大的差別。
我們先來看一下什麼是等額本息，什麼是等額本金？
等額本金，是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，以後每月還款數也越來越少。
等額本息，是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本金與等額本息適用的情況不相同，等額本息適合有固定正常開支計劃的家庭，或者較年輕的買房者，等額本息對於首付資金需求較少，同時又能夠支持規模更大的貸款。
而等額本金，比較適合能夠在前期償還較多貸款的人群，雖然說前期所需支出資金多，承受壓力大，而到了後期所需支出會減少，適合具有一定資金，且伴隨年齡增大或者退休，收入可能會減少的人群。
而除了等額本息和等額本金的還款方式外，房貸利息也會受到貸款金額、貸款年限、還款方式與貸款類型的影響。
E. 房屋按揭等額本息還貸如何計算
等額本息還款法
貸款本金×月利率×（1＋月利率）
月均還款額＝ 還款月數
（1＋月利率） －1
計算公式我不知道怎麼修改成准確格式，以下用文字描述一下，希望對你有幫助。
大體來講是將你在貸款期限內應承擔的所有利息加上貸款本金後，平均分配到貸款期內每個月，即每個月的還款額是相同的，但是還款額中的本金和利息是每個月都不一樣，貸款初期的還款額中利息占的比重要大、本金占的比重要少，後期的話就是本金比重大了。
建議你選擇等額本金還款法，每月即每月等額償還貸款本
金，貸款利息隨本金逐月遞減。設貸款總額為Y，貸款期數為n，貸款周期利率為i,已還至第k期，則：
k期還款額
每期應還本金 =
每期應還利息
首期還款額的計算公式：
（1）第一期利息=貸款本金×貸款月利率（當放款日與還款日相同）
（2）第一期利息=貸款本金×計息天數×貸款日利率
當放款日與還款日不相同，首期計息天數=應還款日-上次計息日 （天），即放款日到扣款日的前一天。
等額本金的利息負擔總體要低於等額本息。
公式改成下面的格式可能要稍微清楚點：
每月償還貸款本息金額=【貸款本金*月利率*（1+月利率）還款月數】/【（1+月利率）還款月數—1】】
等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計息公式為：
每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金—已歸還本金累計額）*月利率
F. 已經還完貸款的房子可以再辦等額本息的按揭嗎
有過買房經歷的家庭，基本上對貸款事宜有過相關的接觸，而在當事人確定貸款事宜之後。通常情況下，銀行往往都會推薦當事人選擇等額本息的還款方式，來償還貸款。那麼，銀行為什麼會推薦這種還款方式？歸根結底的原因是什麼？
相比較主流的兩種還款選擇，銀行力推的原因不外乎其他，主要就是當中所產生的利息，高於等額本金。所以，依照正常的邏輯思維來理解，相同年限、相同金額的貸款選擇，當中一種所償還的利息越多，擺明了自己要吃更大的虧。那麼，銀行讓自己選擇本息還款，是不是被銀行坑了？
當然了，關於選擇等額本息對等「被坑」一問，我認為並不完全對。不管是選擇等額本息，還是等額本金，只要你硬性的條件都能滿足，選擇哪一種都是自己的自由。同時，選擇哪一種，也要根據自己的需求，以及切實的實際情況再做選擇。
兩種選擇的區別
上頭說了那麼多，主要區別在於還款利息差異。那麼，兩種還款方式有什麼主要區別？
也不做過多的解釋，因為絕大多數人對於本息還款和本金還款，都有過具體的了解。
如下舉個簡單例子：
假設貸款額度為10萬，用本息的方式來理解，每月固定要還530元，直至還完為止。用等額本金的方式來理解，每月所需還款的額度不是固定的，如首月應還686元，依月份走勢看下來，每月需要還款的額度逐月遞減。總體總結下來的區別就是，本息每月的還款方式是固定，而本金還款方式前期所要償還的額度較大，後期的還款壓力較小。
那麼，哪種選擇有利於借款人？
既然是貸款，那就談不上有多大的利好，而兩種選擇只能說是各有各的好處和弊端。如果有足夠實力，那麼選擇等額本金肯定要比本息要好。
看組數據對比
以貸款100萬為例，30年為期限，4.9%為貸款利率。
本息：以上數字根據本息方式計算得出，100萬貸款在三十年中，總共產生約為91萬元利息，本息總計191萬元，當中每月所要償還的貸款數字為5307.27元。
本金：以上數字根據本金方式計算得出，100萬貸款在三十年中，總共產生約為74萬元利息，本息總計174萬元。當中，首月需還的額度為6861.11元，逐月減少11.34元。
兩者之間的利息差異出來了，該選擇哪一種，還得根據自身的實際情況來做選擇。每月拿著7000元的收入，不可能去選擇等額本金，因為高月供不僅會降低生活中的幸福指數，同時也會將你徹底捆綁在房貸身上。因此，選擇一種「適合」自己的，遠遠要好於高壓。
再者，以通貨膨脹的角度來考慮，對比一下十年前的貨幣購買力與現在的貨幣購買力，雖然本息所產生的利息較多。但在十年後，說不定現在壓力較大的月供，到了那時早已對你不痛不癢。