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有房子可以去做什麼消費貸款

發布時間:2021-12-26 12:45:26

A. 有貸款的房子還可以抵押消費貸么

可以,將房子做二次抵押:
申請條件:
1,房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內;
2,抵押人或借款人(年齡正常值25-55周歲)並且身體健全;
3,抵押人或借款人徵信近24個月不得連累6;
4,抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等);
5,實際用款用途明確。
准備資料:
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明);
2,借款人婚姻狀況證明及復印件;
3,家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料;
4,個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章);
5,工作單位收入證明;
6,家庭民間借貸條等證明材料;
7,評估報告。

B. 我有房屋想拿去貸款,但是用途方面不便說。這樣的情況怎麼才能從銀行貸到款呢後期有追問可以加分。

看你的房子是哪裡的,如果是遼寧的,我可以幫你解答,每個地方 的貸款政策都不太一樣,而且你銀行還得認識人,一般不認識,都會找借口刁難你的

C. 去銀行用我自己的房子抵押個人消費貸款!對房子有什麼要求

以下四類房產不能辦理抵押消費貸款1、未結清貸款的房產抵押消費貸款的房產必須是沒有抵押的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中,銀行就已經擁有此房產的他項權利,如果再對此房產進行抵押,銀行是不允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利。如果沒有還清貸款重新貸款叫做同名轉加按,現在央行已經明令禁止操作。2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款,一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款,銀行無法取得他項權利,所以銀行就無法操作抵押消費貸款。另一種是不能提供央產房上市證明的央產房,因為這樣的房產不能夠上市進行交易,銀行無法取得他項權利,即銀行沒有了抵押權,所以無法操作這項業務。3、未滿5年的經濟適用房回遷房按經濟適用房管理的,或者是純經濟適用房,根據目前國家的政策,未滿5年的話是不允許上市交易的,銀行同樣無法取得他項權利證,所以不能辦理抵押消費。4、未取得房產證的小產權房對於小產權房產而言,如果居住人沒有取得房產證的話,對房產只有使用權,而沒有所有權,即不能對房產進行處置,所以這類房產就不能上市交易,無法到建委做抵押,更不可能辦理抵押消費貸款。

D. 有房產,怎樣做貸款都要注意下什麼

您好,首先銀行需要確定的是你需求多少錢、錢拿去幹嘛,能不能按期還得上?你先把這三個問題的答案想好再去銀行咨詢!
房產按揭貸款流程:
1、提供貸款相應的基礎資料:身份證、結婚證、戶口本、營業執照等經營性證明,以及房產證土地證原件;
2、房產評估:你需要將房產拿去評估公司評估你房產的抵押價值,帶上評估協議書去;
3、按銀行基本流程走,客戶經理會告訴你所需要注意事項;
4、祝你順利能拿到貸款,還有,銀行不是要你的房子,只是想讓你按期還錢。。祝你貸款成功。新年快樂,親

E. 有房貸可以做哪些貸款

如果是在銀行做過抵押的房子,在尾款未還清的情況下,也可以做房屋的二次抵押。

二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同:
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單:
1、准備資料,面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證,進抵押(可預支90%貸款額)
5、出抵押,放款

申請房屋二次抵押貸款的要求:
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內,面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債

F. 個人房子做消費貸款需要什麼資料

您好,我行個人消費貸款是我行向自然人發放的,以已結清且證件齊全的房產抵押,用於(不能用於購房)購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款(一般不發放現金)。申請時需要您向個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明。目前部分城市暫未開辦此業務,您可把您所在城市名稱告知我們在線客戶,我們幫您查詢當地是否有開辦此業務(客服在線https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0)。感謝您的關注與支持!

G. 有房子可以貸款嗎需要什麼材料及條件

現在很多人由於資金的流動比較大,有時候會存在資金短缺的現象,這個時候很多人的選擇就是向銀行貸款,但是銀行會貸錢給你也是需要一定的條件的,比如說一些財產的證明以及抵押,那麼房子作為現代人的一種重要的財產。可以作為抵押嗎?有未還完的款,可以做二次抵押嗎?如果可以那麼這些貸款需要什麼樣的附加條件以及需要走什麼樣的流程呢?現在小編給大家完整的介紹一下。

有房子可以貸款嗎?如果是在銀行做過抵押的房子,在尾款未還清的情況下,也可以做房屋的二次抵押嗎?

有房子可以貸款嗎?答案當然是可以的呀,因為房子作為現在很多人價值最大的財產,作為銀行的抵押的話,銀行當然是願意的,在不能還款的情況,銀行可以拿房子來做微拍賣,對銀行來說不會有損失,所以有房子當然是可以貸款的。

如果是在銀行做過抵押的房子,在尾款未還清的情況下,也可以做房屋的二次抵押。那麼,有哪些需要注意的事情以及需准備什麼材料呢?與初次貸款時准備的材料會更多嗎?需要什麼材料?小編就來給大家解答。


二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同:

具體材料如下:

1、身份證

2、戶口本

3、房本

4、結婚證

5、個人徵信報告

6、初抵的貸款合同

上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單:

具體流程如下:

1、准備資料,面簽

2、兩天之內家訪

3、三天之內有結果

4、一天之內公證,進抵押(可預支90%貸款額)

5、出抵押,放款


申請房屋二次抵押貸款的要求:

1、在天津以及天津周邊有一套私產房

2、房齡在25年以內,面積不限

3、年齡在18-60周歲

4、申請金額在20萬元以上

5、半年流水大於負債


以上,小編為大家解答了有房子可以貸款的問題嗎?答案是可以的,就算在尾款未還的情況下,也是可以用房子作為二次抵押的,並且一些准備的材料,所要走的流程也並不是很復雜,需要一種證明資料以及一些家訪,就是一些簡單的走個形式的過程而已。房子抵押對於你還是需要一些財力上的證明,針對銀行說是一種比較有力的保證,減少銀行的壞賬損失。

H. 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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