A. 有房產證可以去銀行貸款嗎
單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。
一、申請房屋抵押貸款材料
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響)
5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
二、申請房屋抵押貸款條件
1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄
3、有合法有效的購房合同
4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款
5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保
(1)有房子的能去醫院貸款嗎擴展閱讀:
一、申辦房屋抵押貸款流程
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續,提交相應的貸款所需資料
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告
3、向貸款銀行提交貸款申請表,簽訂貸款合同及各類協議書,並辦托公證、保險等手續
4、銀行審批
5、房產局作抵押登記,辦理它項權利證
6、銀行確認,發放貸款
二、房屋抵押貸款額度
1、商品住宅的抵押率最高可達 70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%
3、工業廠房的抵押率最高可達 50%
4、最長期限可達30年,抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等
B. 公立醫院可以到銀行貸款嗎
公立醫院可以到銀行貸款嗎 ?可以的 公立醫院 私立醫院都可以去銀行貸款呢 夠條件的 銀行也會給咱們帶的 。
C. 有房產證怎麼貸款
有房產證可以申請貸款,銀行會根據借款者提交的資料審核來決定是否批貸。
並不是所有的房子和個人都能申請貸款,在借款者和房子不能滿足貸款的要求,是不能申請貸款的。
1、不具備個人申請條件
個人資質問題如果你想申請房屋抵押貸款,那就需要有良好的個人資質。這需要你有良好的信用記錄,同時還要有償還貸款及本息的能力,還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標准,都有被拒貸的可能,如銀行徵信一塌糊塗、無穩定收入等。
2、抵押房產不合規定
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的,如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋,未結清貸款的房子,沒有房產證的小產權房,未滿5年的經濟適用房,房齡太久、面積過小的二手房,文物保護建築,違章建築物或臨時建築物,無法提供購房合同或購房協議的房子,權屬有爭議的房子,拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外,不同的銀行對各方面的規定也有所不同,因此,在申請房屋抵押貸款之前,除了看自己是否符合辦理條件,還要關注銀行的相關規定,這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。
D. 家裡有重大疾病怎樣去貸款
公積金貸款可以重大疾病提取。
現在無論是銀行,還是各個貸款公司,基本上都沒有專門為看病住院設計的貸款產品。所以,如果是以看病的名義申請貸款,不可以辦理。
不過,如果個人有房產的話,可以辦理房產抵押貸款。而貸款公司,對申請人的貸款用途沒有什麼要求,一般房子符合申請貸款的條件,個人現在有工作,就可以申請房產抵押貸款。