有過執行能房子貸款嗎

1. 只在地方法院能查到的被執行人可以辦房貸嗎

具體情況不明不好講，這關鍵要看，你所說的情形，符合不符合當地辦理房貸的條件了，具體咨詢當地銀行等金融部門。

2. 被法院強制執行後，房貸還能還進去嗎

如果還親了房貸，你是可以申請解除的，才可以入住。

3. 法院能能執行按揭的房子嗎

房子有房貸，法院可以強制執行。

第一、有財產拒不履行，涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。

第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產，不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款，是責任。

第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封。

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法院執行財產：

1、被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

2、查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。

3、拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。

4、變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。

5、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。

4. 個人徵信里有個法院強制執行，但是已結清，能否申請房貸。

沒有被列入失信人員名單的，不影響申請貸款。

銀行貸款看的是在人民銀行個人徵信系統中的信息，得看法院是因為什麼案子執行的強制執行，如果不涉及到誠信，一般不會影響在人民銀行的徵信記錄。

失信人員還清債務後，符合條件的可以向銀行貸款。按照規定，凡被納入名單的被執行人，都將受到信用懲戒和限制高消費，在融資信貸、政府采購、招標投標、行政審批、政府扶持、市場准入、資質認定等諸多方面受到限制或者禁止。

還清債務後，法院會將失信人員撤出黑名單。當然，由於之前存在不良信用記錄，銀行貸款時會給予更加嚴格的審核。

根據《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》第六條規定，人民法院應當將失信被執行人名單信息，向政府相關部門、金融監管機構、金融機構、承擔行政職能的事業單位及行業協會等通報，供相關單位依照法律、法規和有關規定。

在政府采購、招標投標、行政審批、政府扶持、融資信貸、市場准入、資質認定等方面，對失信被執行人予以信用懲戒。

人民法院應當將失信被執行人名單信息向徵信機構通報，並由徵信機構在其徵信系統中記錄。失信被執行人是國家工作人員的，人民法院應當將其失信情況通報其所在單位。失信被執行人是國家機關、國有企業的，人民法院應當將其失信情況通報其上級單位或者主管部門。

第七條規定，失信被執行人符合下列情形之一的，人民法院應當將其有關信息從失信被執行人名單庫中刪除：

（一）全部履行了生效法律文書確定義務的；

（二）與申請執行人達成執行和解協議並經申請執行人確認履行完畢的；

（三）人民法院依法裁定終結執行的。

5. 失信被執行人能辦理房屋貸款嗎

失信被執行人會被限制高消費，不能辦理房屋貸款手續的。
《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》

第一條 納入失信被執行人名單的被執行人，人民法院應當對其採取限制消費措施。
第三條 被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：

（三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；

被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。

6. 有法院被執行人記錄還能貸款嗎

被執行人記錄可以分為兩種情況，一種是未結案的，還有一種是已經結案的。

對於未結案的，有官司在身，資產，銀行賬戶等可能隨時被封，如果貸款給被執行人，貸款的錢進入賬戶之後隨時可能被封住，貸款無法收回，所以貸款機構不敢冒這個風險。

對於已經結案的，雖然不會被查封資產及賬號，但是被執行人本身是一種不履約的行為，說明被執行人是不守信的，對於不守信的人，貸款機構當然不敢放款。

被執行人記錄多久能消除：

通常情況下被執行人記錄的消除需要被執行人向法院申請，也就是在結案之後，被執行人向法院執行部門提出申請，法院會在3-5個工作日左右從人法網的被執行人記錄裡面消除掉。

如果被執行人被列為失信被執行人，在結案提出申請之後人法網的系統可以消除，但是失信被執行法人會被上傳到央行個人徵信系統，這個時效性是5年，也就是在結案之後5年才能消除。

7. 徵信里有強制執行紀錄能做房貸嗎

如果在5年期限內，銀行不予辦理借款手續，超過5年，徵信不良記錄刪除後，可以辦理。《徵信管理條例》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；超過5年的，徵信機構應予刪除。

8. 法院被執行人可以貸款買房么

法院執行人分具體情況，只要犯罪案例在個人徵信報告上體現出來，那一般是做不下來貸款的，但有抵押物的話，可以做，但放款性很小。即法院被執行人可以申請辦理抵押貸款（雖然辦下來的可能性比較小）。
抵押貸款貸款人需要滿足條件如下：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;
2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
3.具有良好的信用記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;
6.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的抵押物;
7.銀行規定的其他條件。
抵押貸款需要准備資料如下：
1、抵押物證明（若是房屋抵押則房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
2、權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
3、收入證明（這個證明對抵押貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。）；
4、若房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
5、銀行規定其他條件。
抵押貸款辦理流程如下：
1、貸款機構收到申請人提供的資料；
2、對申請人進行家訪、調查，貸款機構的合作單位評估機構對抵押物進行評估；
3、貸款機構初步預定貸款額度；
4、辦理委託公證和借款公證；
5、貸款機構收押申請人相關證件；
6、辦理抵押登記手續；
7、放款。

9. 本人有法院強制執行記錄,我老婆可以貸款買房嗎

貸款買房，銀行會要求要出具個人徵信記錄，一般已婚人除了自己的徵信報告，還需要配偶的徵信報告，因為貸款合同裡面除了有主貸款人，還有第二貸款人。如果主貸款人到時候沒有錢還，那就會去向第二貸款人要求償還貸款。所以像你這種情況，估計很難貸下款來，即使貸下來了，額度也不會很高。