房子還完貸款後收據證明

Ⅰ 房貸結清證明怎麼寫房貸還清後還需做什麼

對於按揭買房子的朋友們來說，從買房到房子真正屬於自己，那是一個極其漫長的過程，當脫下房奴標簽的時候，房子基本上就快屬於自己了，這時候我們需要做幾件事，其中一件事就是關於房貸結清證明，這個也是比較重要的，房貸結清證明怎麼寫？房貸還清後還需做什麼？
房貸結清證明怎麼寫
借款人XX（單位XXXXXX）配偶XX（單位XXXXXX），於XX年XX月XX日向我行辦理XX貸款XX萬元，期限XX年，現已結清全部本息，合計本息XX元。請XX辦理相關手續。
經辦人：XX
審核人：XX
銀行（蓋章）：
XXXX月XX日
房貸還清後還需做什麼
1、貸款完結手續，貸款還完後，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。
2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。
3、如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那麼還清房貸後，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。
現在大多數人都是貸款買的房，再用房貸的時候，我們是把房子抵押給了銀行的。雖然抵押個銀行的風險不大，但如果是在民間私人的借貸公司借貸的，就一定要記得還完貸款後去解押房屋，不然將面臨很大的風險。
在這里，小編也要提醒各位想要買二手房的，記得檢查房屋是否還在抵押、擔保狀態、查封狀態，這樣的房子一定不要買，這樣的房屋小心過不了戶。
以上就是房貸結清證明怎麼寫？房貸還清後還需做什麼的全部內容，我相信走到這一步的朋友們心裡一定是欣喜若狂的，再也不用每月背負房貸的壓力了，可以盡情的去享受生活了，即便最後的事情，我們也仔仔細細的把它要做好，所以千萬不能大意，不要在最後關頭出了岔子。

Ⅱ 房子貸款結清後銀行會給什麼證明

如果房子貸款已經全部還完了，你可以攜帶身份證前往銀行櫃台，工作人員會給你開一張貸款結清手續

Ⅲ 銀行按揭貸款還清後應給個什麼收據

貸款結清證明和解除房屋抵押登記的手續。
1、如果房產證原件在您手中，您可以查看一下房產證標注著房主姓名和地址頁，在那頁下方有一欄是注記欄，上面如果有寫明您貸款銀行，貸款金額及期限，且有抵押登記的章，則說明此房產已經在房地局辦理了抵押登記手續，在您結清貸款後，需要拿著《貸款結清證明》及《他項權利證》到房地局辦理解押手續。（他項權利證在通常由銀行保管）
2、目前住房保險已經從強制變為自願選擇，但早些年的住房貸款是必須要交保險費的，如果貸款提前全部結清，則您可以到相應的保險公司辦理退保手續，且需要還清貸款後及時辦理，這樣會多節省些保費。

Ⅳ 按揭貸款按時還清後，辦理房產證需要銀行開具還款證明嗎！

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 房屋按揭貸款還清後如何在銀行辦理貸款結清證明

首先到銀行拿回房產證，在辦房貸的時候把房產證交給銀行，銀行會給一張蓋有該銀行行章的收據或者收據一類的憑條，帶上它吧，拿它跟銀行交換房產證。

其次攜帶本人身份證、《委託貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續、資料，到公積金中心辦理結清手續。

然後，你拿著該證明去房管局辦理撤銷他項權證的抵押登記手續。

(5)房子還完貸款後收據證明擴展閱讀：

利率計算

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

房貸方式:

個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。

住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

Ⅵ 還完了房貸，到銀行辦理結清證明的流程是什麼

你直接拿著你本人身份證和購房合同，直接找工作人員辦理結清證明業務就可以了，銀行人員會開具一個結清證明蓋章的。網路上的徵信報告也有顯示。

Ⅶ 買房貸款已還清，貸款銀行如何證明已還清

1、如果你全部還清貸款後，就會收到銀行發還的房地產證、他項權利登記證、注銷抵押證明等證件資料；
2、你就可以帶齊這些資料前往房管局進行注銷抵押登記。只有在完成房管局的抵押登記注銷後，房子才算真正意義上的「身家清白」，這樣房產就可以上市交易了。