買房子貸款大概多長時間下來

❶ 貸款買房需要多長時間

辦理購房貸款主要有2種形式，具體形式及時間如下：
辦理按揭貸款的步驟：
（1）商業按揭貸款：簽訂《購房合同》，買賣雙方准備貸款資料--預約銀行簽訂《房產按揭貸款合同》，並向銀行提供貸款資料--銀行通知評估公司實地看房，並在3個工作日內出具評估報告--銀行收到評估報告對房產及借款人的資質進行審核--借款人貸款條件通過，銀行出具批貸函--買賣雙方在收到批貸函的情況下，到房地局辦理過戶手續--過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行（如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主）--房地局出房本--銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理--銀行放款給原房主。
（2）公積金貸款：簽訂《購房合同》，買賣雙方准備貸款資料--預約銀行簽訂《房產按揭貸款合同》，並向銀行提供貸款資料--銀行通知評估公司實地看房，並在3個工作日內出具評估報告--銀行收到評估報告對房產及借款人的資質進行初審--借款人初審條件通過，銀行出具批貸函--買賣雙方在收到批貸函的情況下，到房地局辦理過戶手續--過戶完畢將契稅票和領證通知單交到貸款行--房地局出房本--公積金管理中心進行復審--復審通過銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理（如果是通過擔保公司辦理的情況下，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主--銀行放款給原房主。 2.在貸款的辦理過程中需要注意的時間結點有：房產評估的時間一般在3個工作日之內；銀行審批的時間一般為7個工作日（此時間是可以縮短的）；房產證出本的時間最長為一個月；房產抵押時間最長為一個月。如果是公積金貸款，在貸款審核階段花費的時間比商業按揭貸款時間長，最長為2個月，一般情況下為1個月。

❷ 買房子貸款一般多久能批下來

正常情況下在15-20個工作日左右。對於不同的銀行來說，還必須要經過其他的流程，所以比較耗費時間。

❸ 房子貸款要多久才下來

一、建設銀行住房貸款一般20天左右就可以辦理下來。二、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。它是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。三、申請所需材料:1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）2、戶口本（原件復印件一份）3、結婚證（原件及復印件一份）4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

❹ 買房銀行貸款一般多久能批下來

房貸批下來的時間並沒有明確的標准，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行審核也比較復雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導復核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
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❺ 一般貸款買房，要多久貸款才會下來

隨著房價的不斷上漲，貸款買房已經成為大多數人買房的途徑，那麼大家知道嗎？貸款買房需要注意的事項有很多，有些誤區一定要知道！

現在貸款的人群中也有很多沒有工作單位，或者是自己創業自己給自己發工資，收入情況沒人能證明，那是不是意味著他們就無法貸款了呢？當然不是，除了貸款者自己提供的收入證明，銀行也有自己的評估方式，比如銀行流水，所以要貸款者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實力。如果是自己創業者，則可以向銀行出示自己的營業執照、稅務登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。

❻ 買房子貸款一般多久能批下來啊

摘要 只要你那邊資料過來，基本上都能過的。一般總行那邊審核後，大概一個星期左右就可以下發貸款金額。

❼ 一般按揭貸款買房要多久才能放款下來

建議聯系貸款銀行客戶經理確認情況，不排除各地各銀行存在差異。

❽ 買房子貸款一般需要多久能下來

買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，如無問題，銀行3天內會回復個人的貸款申請，並要求提交相關資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。