Ⅰ 我在銀行貸的信用貸款,還不起了,會拍賣我的房子嗎
不會的，因為是憑你工資收入，銀行發放的信用貸款，不是房產抵押貸款，只能扣你工資，留下生活費。
Ⅱ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎
貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。
Ⅲ 一家人，只有一套房子，貸款還不上，銀行能拍賣嗎
根據執行的規定，是不能拍賣唯一住房的；但是你的情形不同，如果你是簽訂了抵押合同，視為放棄，實踐中是可以拍賣的。
Ⅳ 欠銀行貸款幾十萬還不起,銀行要拍賣房子,房子拍賣價錢是不是很低
一般法院對於被執行的房產的拍賣，都會找一家評估公司做拍賣價格的評估。
然後，按這個評估價格作為參考，進行拍賣。
一般評估價格為同屬於區域房子價格的均價低一點。
Ⅳ 中途還不起房貸會不會房子被銀行拍賣了 就血本無歸啊
不是這樣的概念，如果您按揭貸款購房，中途無力還款，銀行可以請求人民法院拍賣您的房產，用於償還您未償還的債務，拍賣收入扣除未償還的貸款後，剩餘的款項還是要給您的。
比如您購買100萬元的房子，首付30萬元，貸款70萬，還了20萬元以後，還差50萬元無力償還了，那麼銀行請求法院拍賣您的房子，拍賣所得是100萬元（也可能高於或者低於100萬元），那麼在扣除您未償還的50萬元以後，還剩下的50萬元是要給付您的。
所以，不是血本無歸的，呵呵。
Ⅵ 房主還不起貸款，被銀行拍賣的房子能不能買
可以。被銀行拍賣的房子是可以購買的,拍賣的房子在公證處是做過登記的,是借款人同意購買的,沒有風險。
(6)房子貸款還不起銀行拍賣擴展閱讀：
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
對於失信被執行人處置的措施之一就是拍賣其名下的房產、車等固定資產。人為什麼會失信呢？大部分而言,都是因為經濟不行,還不起貸款、欠款所致。
(6)房子貸款還不起銀行拍賣擴展閱讀： 拍賣的房子比市場價便宜,最主要的原因是債權人只追求拍賣金額可以覆蓋貸款本金,而金額越低,拍賣的成功率越高。舉個例子：你在銀行辦理一筆經營性貸款70萬元,提供一套100萬元的房子抵押(銀行要求的抵押貸款,抵押率最高不超過70%),在還了20萬本金的時候,因為生意失敗,無法按期償還銀行的貸款,最終被銀行起訴,抵押的房產被查封並用於拍賣。對於銀行而言,雖然這套房子的市價為100萬元,但是銀行只需要拍賣到55萬元即可(之所以不是剩餘的本金50萬元,主要是還要考慮逾期的利息、拍賣的費用、訴訟的費用等等),55萬元遠遠低於市場價,相對而言,成交的概率就會大大提高。
拍賣的房子並非說你想買就能買到的,因為法院拍賣的房子基本上都有一個要求,就是全款,所以有時候雖然低於市場價,仍然沒有幾個人可以買得起。其次能不能買關鍵還要看是否凈房,如果房子非凈房,碰到好的前房主還好說,如果碰到惡意的前房主,那麼清房都是一件難事。此外這個房子是否還存在民間的二押、三押,是否存在長期租約和一次性支付長期租金的情況,是否存在拖欠水電費、物業費、燃氣費等等,這些法院都不會管,一切只能你自己解決。所以二手房雖然價格低,運氣好賺到,運氣不好,麻煩事一堆。
Ⅶ 實在是還不起房貸了，可以要求銀行拍賣我得房子還錢嗎
一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
因此，如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
Ⅷ 房貸還不上 銀行把房子拍賣了還給返錢嗎
房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最後的成交價大於貸款數額，會在扣除起訴費用後歸還給你，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還不足的部分。
在銀行貸款買房子屬於抵押款，如果新房的話有首付，所以一般不會出現最後拍賣金額低於貸款，如果是舊房子貸款時也是按照評估報告的70%左右給你放貸，所以也不會出現拍賣金額低於貸款的情況。 如果你違約沒能按期償還銀行貸款，銀行可以通過法院起訴你，最後法院會拍賣你的抵押物（你的房產）變現以償還銀行的貸款和起訴費用。如果最後的成交價大於貸款數額，會在扣除起訴費用後歸還給你，如果拍賣變現仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產，再次拍賣變現，用於償還不足的部分。
如果房貸還不上，你可以自行找下家賣房，這樣扣除貸款本息，你多少還能賺一點，如果銀行來拍賣的話成本太高，你的訴訟費、執行費、評估費、律師費、拍賣費等等都要從你的房款里扣，不劃算。中途還不起房貸，房子被銀行拍賣，損失慘重。貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替買方償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。這種情況經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款所剩無幾。
Ⅸ 還不起貸款銀行拍賣房子會給我退款嗎
房子拍賣後會首先扣除未還的貸款，剩餘部分會退還個人，但是通常銀行拍賣的價格會低於市場價格，所以會有一定的損失。
Ⅹ 還不起房貸銀行會不會把房子收回去拍賣
房貸逾期長時間沒有償還的話，銀行是有權利把房產封存拍賣的，畢竟這是抵押貸款，他不會考慮你什麼其他原因的