按揭房子法院拍賣還銀行貸款嗎

① 法院拍賣房產還清銀行按揭剩餘款歸誰

按照法律規定，債務人的財產拍賣後，拍賣款除用於歸還債務外，還應用於支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩餘的，款項應當歸還給債務人

② 法院拍賣下來的房產可以銀行貸款嗎

拍賣下來，交齊成交款項及傭金，辦理完過戶手續，出了你名下房產證後，可以抵押給銀行申請純抵押貸款。
只拍賣下來沒交錢出證的，不能辦銀行貸款的。

③ 法院拍賣房的房貸是怎麼處理的

新房主肯定是全額支付房款了。新房主是按照拍賣價格支付房款的。
原房主不需要繼續還貸款，房子和原房主不再有任何關系。
簡單說房子值100萬，房主總計給銀行支付了60萬，還有40萬貸款沒有還，就從賣房所得100萬中扣除這40萬，用60萬用於償還其它債務。

④ 房子在銀行抵押貸款並每月還貸款法院可以拍賣嗎

無權拍賣。

房屋抵押貸款所需材料：

1. 房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑤ 房子有貸款,如果被拍賣了,是先還銀行貸款呢還是先還私人欠款

當然先還銀行貸款了，因為不先償還銀行貸款，或有其他東西抵押的話，你是無法進行拍賣的，除非是銀行申請強制拍賣，這樣的話，成交後也會先償還銀行的

⑥ 法院已經判決拍賣償還債務的房子，未還完的銀行貸款應由誰償還

你好，對於銀行貸款需要由貸款人償還，貸款人如無力償還，對抵押物房產進行處置，銀行享有抵押權，享有優先權。

⑦ 個人按揭房法院可以拍賣嗎

個人按揭房法院可以拍賣來償還欠款的。拍賣所得款項優先償還銀行貸款,剩餘的再用於償還債權人的債務。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務的，無論是否已給申請執行人造成損失，都應當支付遲延履行金。已經造成損失的，雙倍補償申請執行人已經受到的損失；沒有造成損失的，遲延履行金可以由人民法院根據具體案件情況決定。

第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。

(7)按揭房子法院拍賣還銀行貸款嗎擴展閱讀：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零四條 實現擔保物權案件，人民法院裁定拍賣、變賣擔保財產的，申請費由債務人、擔保人負擔；人民法院裁定駁回申請的，申請費由申請人負擔。申請人另行起訴的，其已經交納的申請費可以從案件受理費中扣除。

第二百零五條 拍賣、變賣擔保財產的裁定作出後，人民法院強制執行的，按照執行金額收取執行申請費。

⑧ 法院拍到的按揭房，被拍賣方不提供銀行還款手續怎麼辦

拍賣的按揭房一般是銀行申請拍賣的，可以向法院查詢銀行支行名稱，直接和銀行對接拿到解押證明和委託書，房產證等，然後去房產交易中心解押和辦理過房。

⑨ 法院拍賣我的唯一 一套住房並且銀行有貸款優先償還銀行貸款後，和給我租房，以不夠償還債務，還會拍賣嗎

唯一住房是可以拍賣的，留足五到八年的租金即可
即使最後剩的錢不夠全部償還債務，只要能夠還一部分都是可以拍賣的
一次性給付五到八年的租金
房子里的傢具當然可以拿走，准確的說房子里的一切都應該拿走，拍賣的房產應該騰空
房租按照當地的租房標准，可以查詢的

⑩ 房子被法院拍賣,銀行還在發簡訊叫我還房貸,怎麼辦

如果房子已經被法院拍賣了，接到銀行的簡訊還貸通知 ，還是需要還房貸的，
因為這是兩碼事！不按時還房貸，銀行還會加罰息！