房子短期貸款的看法

『壹』 房貸期限長好還是短好 要結合自身實際

買房是一件大事，多數人都是採用按揭貸款的方式買房，但按揭貸款的年限經常是購房者非常迷茫的問題，房貸期限長好還是短好，並不能一概而論，還要考慮購房者的經濟實力以及家庭可能存在的變故等情況。因此，對於房貸期限長好還是短好，要結合自身實際。

短期貸款的優勢和劣勢

短期貸款可以節約利息，可以盡早的無債一身輕，但短期貸款要承擔的月供較大，只適合還貸能力強的貸款人，如果還款能力稍弱最好還是選擇長期還款，以免影響家人的生活質量。

長期貸款優勢和劣勢

1、能讓購房者獲得較大限度的購買能力；

2、若在還款過程中，經濟收入發生也變故，也能理智應對；

3、在還款過程中，若借款人收入有所提高，有了還款能力，可以申請提前還款，從而節省房貸利息。

4. 長期貸款產生的利息較短期貸款多，老百姓俗話說「零割的肉不疼」，就是這個道理，看似每個月付出的較少，但長期算來還得總費用較多。

房貸還款注意事項

1. 若還款期限已過半，借款人不必急著提前還款，因為現在的月還款額中本金佔比較大，若此時提前還款節約不了利息。

2. 借款人的房貸利率若低於現行存款利率，則無需急於提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。

3. 若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高於貸款利率，也沒必要提前還貸。

房貸期限長好還是短好，並不能一概而論。我們建議您，如果您家庭收入可觀，經濟壓力小，我們建議您選擇房貸期限較短的形式，而如果家庭收入較低，且支出較多，因此可以選擇房貸期限較長的房貸形式。

（以上回答發布於2015-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 如何看待房產抵押貸款的風險

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 關於房貸的問題

這個具體銀行會看個人徵信的，綜合給出一個得分後，再評估能帶出多少錢？

『肆』 買房的時候如何判斷自己是應該辦理長期房貸還是短期房貸

衣食住行，都是人生大事，而隨著經濟的發展，人們的生活水平也有了很大的提高，衣食對於大多數人來說，已經不再是一個問題，在“行”上，買車雖然不便宜，但也不算太貴，而且現在各種公共交通方式也非常方便，唯獨“住”，是中國很多人最煩惱的事情。

隨著中國經濟一起發展的，還有房價，這些年來，房價一直在持續增長中，雖然這兩年的房價趨於穩定，但對於絕大多數家庭來說，房子依舊非常貴，而中國人又是一個注重家庭的民族，很多人認為沒有自己的房子，就有漂泊的感覺，因此多數人還是想要擁有屬於自己的房子。

全款買房，對於大多數家庭來說太困難，因此貸款成為許多家庭的選擇，有的家庭甚至要為此花上三四十年的時間來償還貸款，房貸成為壓在中國人民肩頭的一座大山，而在房貸的選擇上，很多人也十分糾結。

『伍』 房子貸款長期好還是短期好呀為什麼

不做生意不把多的錢用作別的周轉，就選短期。
想做生意把多的錢投資做生意，就選長期的，可以錢生錢，錢貶值快。做生意選時間長更劃算。

『陸』 如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好

房貸時間的長短是沒有統一標準的，在辦理房貸之前要充分考慮到自己的收入情況和經濟條件，如果屬於中等收入並且還貸能力比較普通，那麼就應該選擇時間更長的房貸產品，如果家庭經濟條件比較優越，並且具有較高的年收入，完全可以選擇相對較短的房貸業務，兩者之間嚴格來說並沒有優劣好壞之分，只有是否適合自身條件而不能用好壞作為區分標准。

由此可見，房貸時間的長短需要結合家庭經濟條件靈活選擇，簡單來說時間越長每個月的還款壓力越小，但整個還款周期所承擔的利息成本要遠遠高於短時間的房貸業務，同樣的道理，短時間房貸的壓力在於每月所承擔的還款額度則遠高於長時間的房貸，所以說兩種形式的房貸還是要充分考慮到各方面因素的影響，才能確保所做出的決定是正確的。

『柒』 你對於貸款這一行有什麼看法

感謝平安普惠陸金所讓我們知道啦啥是高利貸砍頭息套路貸啦！！！感謝平安普惠陸金所讓我們見識了你們暴力催收的下三濫手段！！！感謝平安普惠陸金所讓親戚朋友客戶合作夥伴…都知道我們欠了你的錢！！！
你記住被你們套路死的人永遠都不會忘記你們的！！！

『捌』 如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好啊

買房的貸款時間不是越長越好。時間越長產生的利息越多，每月還款壓力小，如果借款人有還款能力，可以申請短期的貸款，辦理貸款時需要根據自身情況選擇貸款年限。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。

『玖』 對於租房和貸款買房子，你們有什麼看法

1 根據自己的收入，還有未來的發展空間來決定
2 在利率相對低的時候才貸款劃算，這樣貸款利息低一些
3 根據當地房屋的增值潛力和房屋需求情況決定