1. 負債高，買房能讓貸款嗎
申請房貸前要明確了解自己的經濟情況和負債比例，一般銀行規定借款人的負債率不能超過50%，所以借款人在貸款前要明確了解自己的負債情況，負債率過高銀行將認為你沒有足夠的還款能力，為避免放貸風險，將會決絕你的貸款申請。
2. 負債過高還可以申請房貸嗎
負債過高是否可以申請房貸，需要看負債比，即個人名下的資產和個人負債的所佔比例，若明顯負債偏高就無法申請房貸了。
房貸辦理需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
3. 負債高可以辦理房屋抵押貸款嗎
能。
1. 抵押貸款需要根據您的綜合資質進行評估，綜合考慮您的收入、債務、信用記錄、還款能力等。高負債會影響貸款的審批，但審批應以貸款體系的實際結果為准。申請大多數銀行貸款都很困難。該比例控制在債務比率的70%以內。如果你靠近這個點，它通常會減少。網貸數量過高，一般銀行能過關的前提是需要清網貸。也有個人銀行對負債、凈借款筆數、超期問題的要求不高，只要房子25年房齡內，房型好，價值高，也可以申請。
2. 一般來說，申請貸款是有可能的，但是成功通過率可能比較低，但是沒有解決辦法。的確，如果用貸款買房子，債務可能會太高，但如果已經抵押的房子仍然可用，可以採取第二抵押貸款。
3. 第二抵押貸款也需要一定的條件，因為銀行一般不直接接受第二抵押貸款，所以需要擔保公司的介入，通過擔保公司提供短期拆解服務，用自己的資金還清余額，以解除房屋抵押。取消抵押後可以重新申請住房抵押貸款，這樣就可以獲得高額的抵押貸款。
4. 如果你有太多的債務，房子的抵押貸款不一定會到期。使用者能否申請按揭貸款，取決於申請人的還款能力。主要借款人有償還能力並能負擔得起貸款業務的，可以申請抵押貸款。應該注意的是，抵押可以採取合理的債務。如果債務過高，對住房抵押貸款仍有負面影響。
拓展資料
拿房產證去銀行貸款能貸多少？
可以貸房子評估值的百分之七十左右。比如你的房子評估值為一百萬的話，那麼最多可以貸款七十萬。其實對於貸款的額度除了與房子的評估值有關外，和你的徵信記錄以及還款能力也是息息相關的，具體的貸款金額還是要以銀行提供的為准。
4. 負債太多能貸款買房嗎
一般情況下下房貸是比較容易的，但是如果負債太高，高收入差很遠的話，有可能會不好批
5. 負債高的能貸款買房嗎
是不可以的，貸款需要看徵信，徵信不好，款批不下來； 貸款條件有在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力
6. 有信用卡負債高能貸款買房嗎
銀行會綜合評估你的還款能力，自然會從徵信中查到你的信用卡欠債額度。一般是不影響的。前提是你能付得了首付，
7. ,負債多,貸款買房能批下來嗎
負債多話，再去貸款買房很難批下來。負債多，說明資不抵債，經營困難，償還能力基本為零，銀行不會白白送錢給人花的。
8. 負債高可以抵押房子貸款嗎
房產抵押貸款負債條件沒有明確的要求，但是大多數銀行或貸款機構也是會看個人負債的。
拓展資料
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
申請條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
金額期限
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等
貸款資料
房產抵押貸款流程
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
7.第二住所證明（保證一旦拍賣借款人的房子借款人得有地方住）
9. 負債過高還能房貸嗎
負債過高還能貸款，但因為你的負債過高，會讓貸款機構承擔很大的風險，萬一給你放款了，你沒能力償還，貸款機構就要面臨很大的經濟損失，但也不是百分百就會被拒，要視情況而定。
10. 負債過高還能申請房貸嗎
既然你都說了負債高，那麼就必須先降低負債再考慮房貸的問題。
特別是信用卡。是很容易造成負債率偏高的， 一般來說，大概所致的負債率偏高，就是每月需還金額超過了收入的50%以上。
那麼降低負債的方法，可以通過分期的方式，增加分期的期數，那麼平均下來，自然負債就不會那麼高了，當然最好的辦法就是盡快還清。
有負債肯定是不好辦理房貸的，特別是網路小額貸款，會讓銀行感覺此人非常缺錢，存在還不上的風險，自然也不會將房貸批給你。
當然最近也有聽說，某些銀行再審核個人信用時，可能還會參考個人大數據信用狀況，其實也是為了想了解顧客的借貸行為習慣，以及個人信用是否按時履約，不知道自身信用狀況的，可以上微信，搜 索：天平數據查詢，查看個人大數據信用狀況，特別是自身的風險指數，太高是要出問題的，徵信也好，大數據信用也好，只有保證萬無一失，才能更容易通過房貸審核。