房子按揭貸款24萬20年

1. 我在建行買房貸了24萬，20 年還清。如果提前還款是不是需要支付20年這24萬的全部利息

提前還款不需要支付全部利息，只需付部份違約金。

提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。

貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以先息後本，每月等額減少，縮短還款期限的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印每月還資本金利息表，重新與借款人簽訂借款變更合同。

貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息。一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於等額本金還款法前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而等額本息還款法由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。

所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。以前述王先生購房為例貸款年利率為5．04%，月利率為4．2‰。如果是等額本息還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為147，320元。如果是等額本金還款法，借款人獲得貸款後20年所還利息總額為125，191．26元。可以看出，隨著時間的推移，到第20年，等額本金還款法要比等額本息還款法少還利息22，128．74元。

另一種辦法是確定提前還款的最佳時間。提前還款在何時最好?專家建議最好在5年以內。在償還貸款過程中，隨著經濟實力的提升，許多人願意提前歸還部分或全部貸款。2002年2月21日起，銀行貸款年利率5年內公積金為3．6%，商業貸款為4．77%，5年以上公積金為4．05%，商業貸款為5．04%。因此，在確定提前還貸時盡量不要跨過5年的最佳時間段。毫無疑問，只要提前還貸，王先生不管是採取等額本息還款法還是等額本金還款法，都可以少還貸款利息。

2. ..如果我買了24萬的房子...首付應該是多少...按揭20年月供是多少呀

你好我是置業經紀人用專業的話回答你的問題。如果你買的是新房的話首付應該是5.4萬（一般新房首付都是兩成。如果售樓小姐給你說首付3成的話。你就要求首付2成）貸款18.6萬。月供利率一般下浮15%就是1232.436元（20年）
如果你買的是二手房，二手房貸款是按照建築面積來貸款的。就是建築面積乘以評估價乘以0.7（一般情況下只能貸7層首付3層）就是你的貸款金額。。。。。月供我只能給你個參照表。貸款10萬月供662.6（20年）利率下浮15%

3. 你好我現在買房按揭貸款24萬。還20年！每月要還多少錢！如果到時候提

貸款總額240000基準年利率4.900%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 1570.67元、總還款金額是：
376960.8元、共應還利息： 136960.8元。第1個月還利息為：980 ；第1個月還本金為：590.67
如果計劃要提前還款，請將期限縮短，就會減少利息

4. 我買房貸款24萬20年月供是多少

第一套嗎？商業貸款還是公積金？給你個參考數據：我貸了26萬20年，每個月1500

5. 房貸24萬按揭20年總共要還返多少元元

您好，利息多少，還款方式？這兩個不說，誰也算不出來。

6. 房貸24萬20年月供多少

若貸款本金：24萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1570.67，還款總額：376959.77，利息總額：136959.77。

7. 24萬貸款。20年還。月供多少

要計算貸款月供金額，必須知道貸款利率，請詢問銀行貸款利率是多少，再根據以下的公式進行計算。
通常貸款的還款方式有兩種：
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

8. 2019年住房貸款24萬按揭10年和20年分別月供多少和繳納多少利息，怎麼計算

您好，根據您所提供的信息貸款金額為24萬元，貸款年限10年，貸款利率按照銀行頒布的貸款基準利率4.9%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額2533.86元，總支付利息64062.90元。如果貸款年限20年，貸款利率不變，還款方式按照等額本息的還款方式計算1570.67元；總支付利息136959.77元。

9. 房貸24萬20年還清，利息多少，一個月要還多少，怎麼還劃算！ 計算方式請寫出來謝謝！

房貸24萬20年還清，

總利息 191147.34元，

每個月要還1796.45元，

怎麼還劃算：有錢可以申請提前還款，少付銀行利息，越早還越好。

計算方式為：

按揭還款計算(等額本息)

名 稱 貸款總額(元)

貸款本金 240000

貸款(基準)利率 0.0655

貸款年限 20

月還款額 1796.45

等額本息總還款額 431147.34

等額本息總利息 191147.34

10. 房貸24萬貸二十年要還多少利息

房貸24萬二十年還，如果按
等額本息還款
每月
月供
1570.67元，還款總款為：37.70萬元，支付利息為13.70萬元。
如果按
等額本金還款
首月還款為：1980.00元，每月遞減4.08元，還款總額為:35.81萬元，支付利息為11.81萬元。