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房子已經貸款買了還能用公積金貸款嗎

發布時間:2022-01-03 12:22:34

❶ 房子已經買了,還能申請公積金貸款么

只要您買了房子,無論是一手房還是二手房,亦或是商品房、經濟適用房,都可以支取公積金。如果是貸款買房,無論是商業貸款還是公積金貸款,在購房後,都可以按季或按年支取公積金。

❷ 已經貸款買房了還能用公積金嗎

如果已經貸款買房了,當然是可以根據本地政策進行轉換成公積金貸款的,或者提取公積金里的余額進行還款。

❸ 已經貸款買房還可以用公積金貸款嗎

已經貸款買房還可以用公積金貸款。公積金貸款需要的出具的資料如下:

  1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

    (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

    (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

    (三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

    (四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

    (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

    (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

    (七)公積金中心要求提供的其他資料。

  2. 對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

  3. 公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

  4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

  5. 以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

總結:已經貸款買房還可以用公積金貸款。按照上述流程就可以完成貸款。

❹ 正常貸款買的房子!!!之後還可以再用住房公積金嗎

摘要 如果是商業貸款買房之後是可以用公積金的,但只能提取,提交商貸相關合同可以向當地住房公積金中心申請提取。但如果是買房時公積金已經貸款,貸款沒有還清不可以再次使用公積金貸款,公積金貸款已經還清,還可以再次使用。

❺ 我已經貸款買房了,還能申請住房公積金貸款嗎

貸款買房子用住房公積金申請貸款的話,這個是可以的呀,你可以用公積金辦理公積金貸款,也可以到銀行去辦理商貸,這兩種結合的話也是可以使用的。

❻ 已經商業貸款了,還可以用住房公積金貸款嗎

已經商業貸款了,能不能用住房公積金貸款買房,分兩種情況:
一、擁有1套住房,並還在貸款中,不能再使用公積金貸款買房。
二、擁有1套住房並已結清相應購房貸款的,可以再次申請公積金貸款購買普通自住房。
1、住建部、財政部與央行發布通知,擁有1套住房並已結清購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的,公積金最低首付款比例降至20%。調整後公積金貸款購房首付款比例自2015年9月1日起執行。
2、對於有1套住房、並已結清相應住房公積金貸款的個人,購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時,執行第二套住房貸款政策,最低首付款比例為30%,貸款最高額度為80萬元。按照此前政策,用公積金貸款購買二套房的購房人,其利率還將上浮10%。
3、公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為:五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

❼ 用住房公積金貸款買了一套房子,還能再用住房公積金貸款嗎

理論上可以享受到住房公積金貸款,但是現實中,你已經有貸款,我們這里具體操作辦法就是,如果你名下有貸款或者給別人擔保借款,你需要貸款的話,只要符合貸款規定(例如個人徵信良好)一是你貸款前還清以前所欠貸款,可以全額貸款根據你的家庭收入、你的需要評估你可以貸款最高額度。二是不結清貸款的話,根據你所享受到的公積金貸款額度扣減你名下借款(例如你申請貸款30萬,已經貸款或者擔保15萬,那就是說你在公積金中心只能貸款15萬)。

❽ 已經貸款買房了還能用公積金還嗎

把貸款買房可以轉公積金貸款,才能用公積金還,具體怎麼辦理去住房公積金管理中心咨詢一下。

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