房子抵押貸款沒有實地勘察

A. 在進行房屋抵押貸款的時候。對房屋進行的房地產評估，不進行實地查勘能評估嗎

不能，評估出來也沒有，銀行不認，都要有房屋照片的

B. 房屋抵押貸款必須有房權證和實地考察嗎

你好，是的，必須有房產權證。
因為，房屋抵押，是必須要去房產局，作抵押登記的。
沒有房產證，做不了登記。
會出現一個問題，就是抵押合同有效，但是抵押無效，不得對抗善意第三人。
至於實地考察，一般都要去的，看看有沒有租賃等等、

C. 小貸公司在辦理房屋抵押貸款中沒有實地看房採取虛假資料房貸屬於違規嗎

辦理貸款時，用抵押房屋，需要有資質的第三方對房屋評估論價。沒有這個程序的話的確屬於違規的。

D. 房屋抵押貸款銀行需要到現場看所抵押的房子嗎

不需要。

申請房產抵押貸款需要提供的材料有：

1、房屋產權證原件及購房合同、收據、還款卡以及與原抵押銀行簽訂的購房按揭合同；

2、借款人（夫妻雙方）有效身份證復印件（正反面）；

3、戶口本復印件（夫妻雙方）；

4、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）；

5、婚姻證明；

6、其它的財力證明

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一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

E. 個人無抵押貸款銀行會去實地調查嗎

就算是
無抵押貸款
，銀行有時候也需要去實地調查，主要是看銀行而已。當然有一些只需面談或書信就行了，這些普通是小額的消費類貸款

F. 房產抵押貸款失敗的原因是什麼

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 如果用房屋做抵押銀行不調查嗎只看房產證嗎

目前房產做抵押的話，銀行肯定會前期進行調查的，而且會需要第三方評估機構對房產進行估價，然後按照估價打折發放貸款