房子40萬能抵押貸款多少年

① 房產抵押貸款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。

② 工商銀行房產抵押貸款40萬，我每個月應還多少，最長能分幾年還 請明白人幫我算下，謝謝

抵押貸款最長只能辦理十年！
我就是拿房子去抵押貸款了十五萬！
我是分十年付清，每個月還1892元，有兩種還款 方法，一種是等額本息，一種是等額本金。
不過抵押貸基本上都是等額本息還款，也就是每個月的還款額是不變的。剛開始還的是利息多，本金少，到後來還的是本金多利息少。假如利率上調或下降，等一年內的還款期過了，就會執行現行的利率。
你想貸40萬，那麼你的房子評估必須要差不多有六十萬，貸四十萬的手續費可不少啊，我貸 了十萬花了五千的手續費（包括保險在內），如果有熟人就可以少些。從提交申請到下款需要一個月時間。銀行會要求你開通什麼手機銀行了，網上銀行了，亂七八糟的。而且還要自已親自去房管局辦理他項權證！總之不會太復雜，銀行有人告訴你怎麼辦理！
還有一點，就是工資證明，工資必須是你還款額的兩倍，也就是說你每月還3000，那麼你的工資證明必須是6000，工資證明超過4000，要提供銀行帳戶流水帳，還要提供第二套住房（怕你以後還不起，銀行把你房子拍賣了你沒地方住），不過這些都可以做假的！
抵押貸款 利率比較高，我現在是7厘多，最好能在一年之後還上。
大致就這么多

③ 價值40萬的房子抵押貸款最高能貸款多少年限最長是多少年

一般七成最高，年限要看用途3-20年時貸款年限，用途不同貸款年限不同!

④ 40萬的房產證抵押貸款最多能貸款多少

房產的抵押貸款額度是該房產的目前的市值（評估值）的六成到八成，不同的銀行和地區會有不同，但是，並不是所有的房產都能做抵押貸款，必須滿足房產抵押貸款的條件，申請者也是有條件的，一個徵信很爛的人不能做抵押貸款。
抵押物的特性：
1、是否足值；
2、是否可變現；
3、是否產權明晰。

⑤ 咨詢下40萬的房子抵押貸款能貸多少錢

您好，看房屋性質，最高評估值的八成，評估值是40萬，貸八成的話是32萬，如果沒有評估，你可以根據你的房屋市場值乘以兩個0.8大概計算一下額度，請悉知

⑥ 40萬的房子抵押貸款能貸多少

按照面積來計算，有的銀行是不能低六十平或者房產價值不能低於三十萬，抵押率一般就是四十萬的七成，二十八萬。

⑦ 如果有40萬可以抵押，那麼可以貸款多少萬

直接上知識干貨：

房產抵押——通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求或企業經營需求，盤活手中持有的不動產。

在目前各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

以上就是關於房子抵押貸款的介紹了，希望對您有所幫助!值得注意的是，辦理房子抵押貸款，借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力，選擇適合自己的額度和期限，不可意味追求高額度、長期限的貸款方案，因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多，適合自己的才是好的。