『壹』 買第一套房時沒有貸款，買第二套房時首付比例是多少
『貳』 濟南二套房最低首付多少如何認定二套房
濟南二套房最低首付:六成濟南二套房認定:二套房貸指已利用銀行貸款購買住房的家庭,再次向商業銀行申請貸款時,均應按第二套房貸政策執行。以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。 二套房貸認定標准:對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低於當地平均水平,再次向商業銀行申請住房貸款的,可比照首套自住房貸款政策執行,但借款人應提供根據當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他均按第二套房貸執行。
『叄』 買第一套房時沒貸款，現在想買第二套房，首付要多少
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
『肆』 名下有一套房子（無貸款）去貸款買第二套房子時最低首付是百分之幾啊
沒有房子得首付百分之三十，你這屬於二套房子，首付需要付五十到六十左右
『伍』 現有一套房，沒有貸款過.想買第二套房，首付多少
『陸』 濟南二套房首付比例未上調
日前有媒體報道，居民購買第二套商品住房的首付款比例從目前的40%將提高到50%。記者從我市各銀行了解到，目前還未接到任何調整的通知，不會把二套房首付比例上調至50%。
記者了解到，工商銀行、農業銀行、建設銀行、招商銀行目前二套房首付比例仍然執行為房款總額的40%。各銀行相關負責人均表示，暫時沒有調高的打算。
據介紹，早在今年5月底，山東銀監局就下發了關於規范個人住房貸款業務的通知，緊急叫停包括二套房貸在內的多種違規行為。通知明確規定，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低於當地平均水平，再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。對其他申請貸款購買第二套及以上住房的，首付款比例不得低於40%，且首付款比例應隨套數增加而提高。
經十路附近一房產銷售處員工告訴記者：「只要是第一套房貸過款，那麼現在第二套房首付必須是四成。但還沒聽說過哪家銀行要求第二套房首付五成。」記者采訪了解到，此前山東銀監局規定，二套房「貸款利率在基準利率基礎上按風險合理確定」，所以，目前我省各家商業銀行對二套房貸的利率政策並未統一，但多數銀行的二套房貸款利率是在基準利率基礎上上浮10%。
盡管濟南二套房首付並未上調至50%，但我市各銀行認為，明年二套房貸將收緊並非空穴來風。剛剛發布的「國四條」中規定：「要繼續支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執行力度，切實防範各類住房按揭貸款風險。」從市場效果上看，二套房貸的松緊直接關乎投機者成本高低，是調控最重要的環節，效果也明顯，因此，在後續細則上非常可能對二套房貸施行從緊的政策。
（以上回答發布於2014-07-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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