❶ 成都二套房公積金貸款 利率在首套基礎上上浮10%
編者按：大家都在談論住房公積金、關心住房公積金，表明社會和民眾對住房公積金制度的關注和期待。特別是黨的十八大報告要求，在2020年實現全面建成小康 社會宏偉目標，如何堅定住房公積金制度在改善人民群眾住有所居的民生中發揮其應有的作用，需要社會各界加強了解，凝聚共識，以形成發展和改革的正能量。
成都公積金貸款問答（來源：成都日報2013年1月14日訊）
問：每年的公積金繳存數額是按照收入的多少來確定的？
答：職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數×職工個人住房公積金繳存比例＋職工本人住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。我市職工住房公積金繳存基數為1050—13284元。繳存基數額度為職工上年月平均工資。我市職工住房公積金單位繳存比例為6%-12%。
問：在成都用公積金貸款買房，首套房和二套房的首付是多少？
答：購買首套自住住房且建築面積≦90平方米，首付兩成；購買首套自住住房且建築面積＞90平方米，首付三成；第二套購房首付五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對「第二套住房」的認定按照國家相關部門規定執行，具體情況以房管相關部門查房結果為准。
問：住房公積金貸款還款方式有哪些？
答：貸款期限在一年以內（含1年）的，還款方式為到期一次還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應按月償還貸款本息，方式為等額本息或等額本金。
等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
溫馨提示
「住房公積金知識問答」專欄定期與您見面，若您對公積金政策和業務辦理有任何疑問，可以撥打96319或發郵件至[email protected]進行咨詢，同時還可以登錄新浪、騰訊微博@成都住房公積金中心，進行互動。
（原標題：購首套房且面積在90平方米以下 用公積金貸款首付20%）
（以上回答發布於2013-07-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 成都買二套房能用公積金貸款嗎
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
❸ 成都公積金政策：調整二套房貸受理標准
「我辦二手房貸款的時候，中介說要收3%的擔保費，這是合理的嗎？」「我上大學時，助學貸款有很多次逾期記錄，現在買房子辦公積金貸款有影響嗎？」……近段時間，成都公積金中心接到不少這樣的咨詢。
成都公積金中心相關負責人介紹，去年7月1日起，成都職工辦理二手房住房公積金貸款就已取消了擔保公司提供擔保這一環節，職工不需要再向擔保公司支付相關費用。
「按規定，審批職工的貸款申請會查看職工的徵信記錄。」相關負責人告訴記者，如果貸款申請人近兩年有連續3次的逾期記錄，或者累計6次的逾期記錄，貸款申請將不予受理。此外，如果職工近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但不到6次，或者兩年前出現累計超過6次的逾期記錄，在辦理公積金貸款時，首套房首付成數將提高到5成，二套房首付將提高到6成。
近期北京、杭州等地住房公積金貸款政策都有相應調整，那麼成都是否會有調整？相關負責人說，成都正在醞釀調整相關政策，包括將貸款額度與職工的繳存余額掛鉤；調整二套房貸款受理標准等。
（以上回答發布於2013-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 2018成都公積金二套房需要交什麼資料
成都招行有開展公積金貸款，針對二套房能否申請公積金貸款，需聯系公積金中心核實，客服熱線028-12329。
❺ 成都公積金貸款二套房的認定標準是怎樣的我這種情況是二套房不
根據成都公積金辦的文件規定：對「第二套住房」的認定按照國家相關部門規定執行
國家部門規定不明，認房認貸是籠統的商貸規定，參考上海公積金管理中心對二套房的認定(滬公積金（2010）57號)：
四、對於購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據。
因此跟商貸是否還清無關，只要把房子賣了無登記房產，並未使用過公積金貸款，就還認定為首套。
商貸的二套房認定則很嚴格，只要有過商貸或公積金貸款任意一種貸款（無論是否還清），或名下有房，就不可能認定為首套，即所謂認房認貸，很多人把這個認房認貸亂用推廣到純公積金貸款是不準確的
❻ 關於成都使用公積金購買二套房的咨詢。
還完後應該就可以辦理二套，提前還款一年只有一次。
在成都應該連續繳滿一年才可以辦理公積金貸款
❼ 目前成都公積金貸款二套房如何認定我現在名下有兩套房，未使用過公積金貸款，均是商貸按揭。
因為你當前已經購買了2套房，成都公積金管理規定，暫停向第三套房產提供貸款。若你賣掉第一套，那麼就當前只有一套，你再購買房應該可以使用公積金的，按照二套房正常執行，利率上浮10%。
❽ 成都市二套房使用公積金貸款
1.婚後你們提供結婚證和相應的公積金繳費證明，能提取丈夫和妻子的公積金還款，一年只能提取一次；
2.公積金只能貸款第一套和第二套房，第一套沒有還完的情況下，能用公積金貸款第二套房，但是首付最低為50%，利率為公積金基準利率增加最少10%，年限還是根據你的年齡來計算，最多不超過30年。