貸款房子報停取暖費

A. 有沒有知道報停取暖費，需要帶什麼手續的么

報停取暖需要攜帶本人身份證、房產居住證明去熱力公司申請報停。

申請報停供暖流程：

1、領取用戶報停審批表，閱讀填寫並簽字。

2、熱力公司市場部審核。

3、熱力公司計劃部核對，分管領導審批。

4、批准報停後，熱力公司市場部工作人員變更收費信息。

5、用戶繳費後，熱力公司市場部通知生產部門關閉供熱閥門。

申請報停供暖的用戶，仍需向熱力公司繳納30%的基本熱費。如價格部門調整收費標准，則按新標准執行。

用戶報停手續審批並繳納費用後，視為正式報停，熱力公司市場部下達停供通知單，供熱管理部會同小區物業，將採暖系統閥門關閉，與供熱系統徹底斷開並鉛封，在一個採暖期內有效(11月1日至次年3月31日）。

如報停用戶因個人原因需重新開啟供熱閥門，需到熱力公司市場部辦理供熱閥門開啟手續，並交齊剩餘取暖費。如下一年度繼續申請報停，需重新辦理手續，未辦理將視為正常用熱，收取全額取暖費。

如去年辦理報停今冬需取暖的用戶，要在11月1日前繳納當年取暖費，並登記聯系小區換熱站開栓檢查確保供熱。

(1)貸款房子報停取暖費擴展閱讀：

以下用戶不具備報停條件：

1、未安裝分戶控制裝置且不能與供熱系統有效斷開的。

2、可能危害其他用戶或影響室內公共設施安全運行及供熱質量的。

3、新入網用戶第一年採暖期。

4、不允許將房產證上的部分面積報停。

5、其他沒有特殊原因惡意報停的行為。

6、未繳清歷年熱費的用戶。

7、申請停熱未按建築面積計價收費辦法繳納30%基本熱費的。

B. 把邊房子第二年可不可以報停取暖費

報停是可以的,但是以後居住的話 需要交納介面費,
建議繳納部分費用（30%是可以的,具體跟供暖公司咨詢吧）,保障管道不凍壞

C. 毛坯房第一年不能報停，說是交取暖費，第二年才可以報停，合理嗎

摘要 您好，很高興為您解答。

D. 取暖費可以報停幾年。有什麼相關法律。

目前沒有相關規定是規定報停期限的 如果符合供熱管理規定，不影響周圍鄰居的取暖，應該可以一直報停，沒有設立法律但各地區根據自身情況制定了相關規定。

以北京市為例，根據北京市居民供熱採暖合同（按面積計費版），在暫停用熱期間，用戶每個採暖期應當按照「採暖費總計」的60％支付基本費用。

北京市居民供熱採暖合同（按面積計費版） 第八條

甲方在暫停用熱期間應當向乙方支付基本費用。本市對基本費用有規定的，按規定執行；沒有規定的，每個採暖期的基本費用按本合同第四條第1項下「採暖費總計」的60％支付。

(4)貸款房子報停取暖費擴展閱讀

人民網財經調查南北方取暖成本發現，目前北方主要採用集中供暖，南方採用空調或者木炭、電暖爐等方式供暖。在成本方面，北方的成本明顯高於南方，這與之前南方網友認為採用北方的集中供暖更便宜的觀念不一致。

人民財經選擇了南北方的不同省份進行調查，調查發現，北方採用集中供暖，以北京為例，市民劉先生在通州的110平方米的房子，一年需要繳納2700多元的取暖費。

人民財經了解到，按照北京市標准，居民取暖費大概在25至30元/元建築平方米*採暖季。而在山東，市民孫先生家也是採用集中供暖，90平方米的房子，一年的取暖費是1980元，為22元/建築平方米*採暖季。

江西的周女士表示，她們家鄉沒有集中供暖，冬天冷的時候，全靠電熱爐或者木炭取暖，差不多3個月的時間，所耗費的電費為240元左右，木炭費為500元。

在四川、安徽、江蘇等夏熱冬冷的省份調查顯示，這些地區通常採取空調、電暖爐、木炭等自助式取暖的方式，取暖費一個家庭大概在300元至800元左右。

雖然南方的取暖成本遠低於北方，然而接受采訪的多名南方人表示，南方的取暖效果大不如北方的集中供暖，「只有在電暖爐旁邊的時候才暖和，一離開就會變冷」。而北方的集中供暖讓屋內溫度保持在20度左右，這是讓屋內屋外一個溫度的南方人無比嚮往的。

E. 在沈陽買的房子，第二年報停取暖費為什麼不行。

新房必須過兩個供暖期以後才能報停，這是沈陽市政府的規定，但是在你購房之前這房子已經過了一個供暖期了，那麼你只要交納一個供暖期的採暖費就行了 到第二個供暖期他就沒有權利不給你報停了

F. 我們家前年買的新房，售樓處說新房第一年必須交取暖費，我今年去報停，小區物業一小區小不給報停,咋辦

您好，
不管是不是第一年的房子，都沒有必須繳納取暖費這一說法，
開發商的這種做法是不合理的。
政策規定，
任何小區、住宅在取暖前的一段指定時期內，都可以申報停供暖氣，
如果延期未申報，是按照繼續供暖處理的。
對於您那樣的新小區，不僅可以按照政策執行，
而且因為已住住戶較少，停供是可以由物業代辦的，
即通知物業停供、由物業和取暖部門溝通就可以了。
停供、繼續供熱都不應該收取任何費用。
希望能夠幫助您。

G. 取暖費報停 需要帶什麼要帶房產證嗎急急急

帶上你的產權人的身份證及產權證的復印件就可以辦理報停的，需在10月20日之前辦理完畢。

H. 暖氣報停費國家規定

一、公民申請辦理暖氣報停的手續：

1、客戶持產權證明原件、產權人身份證原件到熱力總公司客戶服務中心申請，填寫《停止供熱業務登記單》；

2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費；

3、客戶按物價部門核定的標准交納停供工時費及相關費用；

4、熱力客戶申請停供的房屋需全部停止供熱（不允許部分停供和拆除）；

5、採暖設施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除；

6、停供後不影響其他客戶供暖；

7、在規定期限內辦理。

(8)貸款房子報停取暖費擴展閱讀：

熱損費，又稱熱能損耗補償費，在很多北方城市被簡稱為熱損費、基本熱費、空置房屋取暖費。

一、用熱方與供熱方的關系，並不像普通的買方與賣方的關系那樣「買一付一」般簡單。

原因在於，我們通常所說的「採暖費」並不僅僅指的是進入你房間里的熱能費一項費用，它包括燃料費（煤炭或柴油的費用，約佔52.91%，約合14.81元）；

水電費（熱能載體的水和動力電的費用，約佔7.49%）；

固定資產折舊費（鍋爐及管線設備的折舊費用，約佔21.88%）；

人工費 （鍋爐工及管線設備維修工的費用，約佔6.01%）；

供熱系統維護費及其他費用（約佔11.71%）。

其中有些費用是固定 不變的，無論住戶是否用熱都要發生，停供就使這部分成本白白消耗了，所以供熱單位需要在住戶停供時收這部分費用。

二、收取合理的熱損費，可以維持供熱企業的運營成本，使停供戶帶來的能源消耗，通過補給供暖企業，以更好地保障用熱戶的利益。

如果企業長期因停供戶增加，導致成本增高，勢必會轉行或想其他辦法來偷工減料。

比如不燒煤或少燒煤等，結果只會惡性循環。

三、供暖行業現行的管理制度，是多元化參與，企業自負盈虧，不享受政府補貼，所以所有供 熱成本都由用熱戶承擔。

年來，供暖從公眾福利變成一個生活消費品，集體承擔變為個人繳費，從不允許報停到允許報停，房地產市場近些年迅猛發展，房屋成 了投資首選。

空置房從無到有，大量存在並逐年上升，這是供熱市場環境的巨大變化，由此產生的新問題應該及時通過立法來解決。

I. 供熱報停收費標准

暖氣報停要交供熱計量費用的20%，稱為熱能損耗補償費。

取暖費報停收費標准，一般由地級或省級人民政府規定全國沒有統一的標准。暖氣報停要交供熱計量費用的20%，稱為熱能損耗補償費。

取暖費報停需業主本人攜帶房本或購房合同、身份證原件、復印件至熱力公司辦理；申請報停的客戶必須對自己室內採暖設施進行維檢，將自家戶內供暖設施進行吹水，並關閉室內供回水閥門，防止跑冒滴漏發生及嚴寒天氣管道凍裂。

暫停用暖期限為至少一個採暖季，本採暖季已經辦理報停手續的不再辦理恢復用暖；未辦理報停客戶，室內外供暖設施發生跑冒滴漏問題及嚴寒天氣管道凍裂，造成的自身及他人一切損失，由業主自行負責。

供熱收費面積計算方式：

對於供熱收費面積的計算,據介紹,居民住宅按套內建築面積收費，居民陽檯面積收費標准分為以下幾種情況，封閉式陽台安裝供熱設施的按全面積收費，封閉式陽台未安裝供熱設施的按陽檯面積50%收費，未封閉陽台不收費。

如果家中閣樓、假層安裝供熱設施的,則要按全面積收費,未安裝供熱設施的不收費。對於樓層超高居民家中,層高超過3米(不含)為超高樓層,其計價面積按套內建築面積乘以層高系數(實際層高除以3米)計算。其計價面積公式:計價面積=套內建築面積×(實際層高÷3米)。