⑴ 現在在廣東中山首次購新房，首付是兩成還是三成
現在購房，不管是哪裡，好像都是有點約定俗成的，如果是公積金貸款，就三成，如果是銀行房貸，就二成。
不過，有個朋友在中山石岐東區買了套新房子，用公積金，首付只需要兩成就行了。真好。。。。。。
⑵ 首套房貸款兩成還是三成
關於貸款利息的問題我知道有一家叫數銀在線的公司，專門辦理貸款業務的，而且利息都比較低，你要是有需要的話可以去咨詢一下，可能會有更為詳細的解答
⑶ 首次買房的首付是兩成還是三成
首套房是什麼?首套房指購買僅擁有一套住房.中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠.所謂的"首套房"得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房.不過與父母一起購買的,按照房改政策購買的,通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外. 首套房首付比例是多少?在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對於首套房的首付比例是一個掌握的難點.那首套房首付比例一般是多少?以北京首套房首付比例為例了解下： 一,商業貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低.例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄.即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了). 二,公積金貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%).注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例.首套房首付計算方式： 首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)*80%(首次貸款額度最高可達80%)
⑷ 公積金貸款首付2成好還是3成好
據我所知，公積金貸款的話最少也是要三層才行的，如果首付二成也可以的話，當然是給二層比較好，這樣的話自己多餘出來的錢就可以用來投資了。
⑸ 請問，房貸首付2成合算還是3成合算
根據你的情況，我認為最好是貸款買房，留下一部分資金做生意方便些，錢生錢還房貸，這樣輕松一些，再過三五年，房貸還清，房子也增值了。另外，建議不要做風險大的投資，如果用房子去銀行抵押貸款，投資失利，會給自己增加很多麻煩。
⑹ 買房子交首付，請問是交的越多越好還是只交3成再慢慢還得好。
這個要看你的工資多少了，如果工作還不穩定建議還是三成首付的好，因為還要考慮拿鑰匙的1~2萬，後續還有裝修的錢。其實既然手頭不寬裕，不如付三成首付，辦個等額本息商貸這樣一開始還款有點多但後續會逐漸減少，壓力越來越小。如果有親戚幫你的話，當然貸款越少越好，畢竟現在貸款折扣太少了。如果只靠自己，就先付三成，等額本息商貸。不管怎樣，手裡錢多就壓力小，反之就壓力大，別人在幫你總是要還的。只是建議喲！
⑺ 公積金貸款買房，首付2成好還是3成好
你好，公積金貸款買房，貸款多還的多唄！目前公積金貸款是比商業貸款利率低，看個人經濟實力怎麼選擇了。購買家庭公積金首套住房的住房公積金貸款利率為：1-5年年利率為4.00%。具體的以後怎麼變化，誰也說不準，經濟的變化，國家也會採取相應的政策來調整。河北人力資源提供參考資料：http://www.hbrl.cn/
⑻ 現在公積金貸款新的政策首付是兩成還是三成
首套房申請公積金貸款首付為三成。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。