1. 襄陽地區房齡15年面積193平米,買方一套房,賣方二套房的買賣費用怎麼算
湖北襄陽面積193平方,15年房齡的二手房交易稅費,依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
按照3%繳納;
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
2、房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數 ;
工本費: 一個證件80元;共有權證20元/個;
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納);
購房證明:20元一份,一般需開3份;
公證收費標准: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。
2. 襄陽市二套房子過戶 90平米二套房得多少錢- - 百度
看你全白還是板報 全包普遍在700左右 半包 400左右
3. 襄陽市有購房限購令嗎
襄陽沒有限購,但是有限貸。如果你的兩套住房都有貸款就不能再貸款只能全款買房。如果你有一套有貸款,申請公積金貸款需要首付五成,貸款利率上浮10%。如果你都沒有貸款,可以申請公積金三成首付。
4. 湖北襄陽市區和襄州房子算二套房嗎
二套房說的是在你名下的房產的
5. 襄陽襄樊房產抵押貸款怎麼辦理
抵押貸款 有兩種途徑 1:走銀行,利率為8.5厘,大概要一個月左右下款,貸款年限最多10年
2:走金融公司 利率1.6 1.8 1.9 2.3分不等,具體看你的條件,3個工作日內辦理完畢,貸款年限為2年,可做3次(加起來就是6年)
6. 我在宜城市已有一套住房,是否可以在襄陽再次購房是算首套房還是二套房房貸、稅費有什麼區別
可以的,二套房貴一點點