Ⅰ 貸款稅費怎麼算
你是問銀行,還是貸款人啊。銀行的話就是印花稅、增值稅、增值稅附加、所得稅。貸款人國家規定的是印花稅,不過有的銀行也不代收,金額小,其他就沒什麼了,費的話,正規銀行都不會收,交也是三方機構像中介或評估機構等收費。
Ⅱ 貸款買房都交什麼稅費
房屋維修基金
契稅
Ⅲ 貸款需要繳稅嗎
貸款方要就貸款協議中的貸款金額*萬分之三交印花稅。 其它稅款不用交。 貸出款項方除一樣要交上述印花稅外,要就利息收入交營業稅5%、城市維護建設稅和教育費附加及企業所得稅。
存款收益要並入企業應納稅所得額交稅,一般企業所得稅稅率為25%,小型微利企業為20%,高新技術企業為15%。
企業向建行申請貸款時需要提交的資料:
1、企業營業執照;
2、組織機構代碼證;
3、國地稅證件;
4、開戶許可證;
4、貸款卡(到人民銀行領申請表,再到企業基本結算戶經辦銀行蓋章);
5、連續兩年已審計的年度財務報表;
6、最近一期未審計月度財務報表。
二、注意事項:
1、資產負債率不要超過60%(要把你申請的貸款數額計算在內);
2、財務報表中,年度的經營性凈現金流不要為負數;
3、利潤不能為負數,凈利潤率最好在10%以上;
4、貸款額度批復一般是你上一年銷售收入的30%以內。
(3)消費貸款付稅費擴展閱讀:
1、企業所得稅:
企業所得稅的稅率即據以計算企業所得稅應納稅額的法定比率。根據《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》的規定,2008年新的《中華人民共和國所得稅法》規定一般企業所得稅的稅率為25%。
2、增值稅
針對生產、經營過程中實現的增值額的一種稅。購買500元的書籍和200元的CD唱片,價格中就包含了87元增值稅(500/1.13 ×13% + 200/1.17 × 17%,圖書的增值稅稅率為13%,電子音像製品增值稅稅率為17%)。
此外,農產品增值稅稅率為13%,服務業「營改增」的增值稅一般納稅人稅率暫定為6%、11%、17%三檔(有形動產租賃為17%)。
增值稅小規模納稅人稅率為3%,不得認證抵扣。
3、消費稅
針對11種消費品的一種稅。100ml的女士香水Chanel CoCo,市場售價為1480元。其中包含了17%的增值稅215元,30%的消費稅380元,以及城市維護建設稅41.6元,總計636.6元,接近商品價格的一半。每一瓶進口葡萄酒身上都有三種稅:關稅14%、消費稅10%、增值稅17%。
Ⅳ 按揭貸款房買賣需要交的稅費
很多人買房或者即將買房,但對於買套房到底需要交納哪些稅和費卻一直暈暈呼呼。不過這也不奇怪,實在是因為買一套需要交納的雜七雜八的費用太多了,所以不清楚也是正常的。在此,我把購買一手房涉及到的相關費用,給大家列明一下。
第一階段、購房人簽署《商品房買賣合同》時需交納以下稅費(一次性付款和按揭客戶均需交納):
科目
收費比例/額度
收費主體
契稅
建築面積小於等於144平米:成交價x 1.5%;
建築面積大於 144平米:成交價格x 3% ;
財政局/所
權證綜合費
三房:700元/戶; 四房單套房:800元/戶;
四房雙套房:900元/戶
房管局
買賣合同登記費
個人:50元
房管局
買賣合同印花稅
成交價x 萬分之五
財政局/所
律師費
一般市場行情1000元左右,具體額度由
開發商與承辦律師行協商
承辦律師行
第二階段、購房人辦理按揭貸款簽署《按揭貸款合同》時需交納的稅費(僅按揭客戶需交納):
科目
收費比例/額度
收費主體
貸款合同印花稅
貸款額x 十萬分之五
財政局/所
貸款合同公證費
貸款額小於50萬:200元;貸款額大於50萬:300元
公證處
抵押登記費
80元/宗
房管局
保險費
貸款額x 0.1% x年限x折扣
(公積金按揭才收,商貸不收)
保險公司
律師費
商業貸款有些銀行承擔無需客戶繳納,有些則不;
公積金、公積金組合貸款均由客戶交納800元左右
承辦律師行
第三階段、購房人收樓入伙時需交納的費用:
科目
收費比例/額度
收費主體
住宅專項維修基金
高屋(有電梯)住宅:首期105元每平米;
多層(無電梯)住宅(含別墅):首期77元每平米;
受監督的
專項帳戶
預交物業管理費
1至3個月物業管理費:單價x 建築面積x 月數
物業公司
水電周轉金
500元左右 / 戶
物業公司
總體來說,買一套房所需承擔的費用基本上都包含在上述三個表格中了,當然我是指購買一手房(地域限廣州)而言。當然,有些費用,可以按排在第一階段收,也可能安排在第三階段收,但所涉及到的費用科目基本就這些,如果有什麼遺漏的地方歡迎指正。另外呢,有些稅費會因政府調整而取消、減免,也是常有的。比如關於買賣合同印花稅,有些地方如東莞,其實已經取消買賣合同印花稅了,但是廣州還在收。還有一項測繪費,一般來說大開發商都會承擔,但如果開發商不承擔的話就需要客戶承擔了。不過測繪費只會收一次,不存在重復收費。
Ⅳ 個人貸款要交稅嗎
需要交稅,個人借款,按不超過金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分准予扣除
Ⅵ 借營業稅金及附加 貸應交稅費怎麼理解
這樣做是很科學的呀,借營業稅金及附加是增加了收入分配的費用,即企業取得的收入中分配給國家的一部分(以稅費的名義)。貸應繳稅費,是企業應付而未付時的過渡科目,在結算日將應繳的稅費登記到這里,結算日期之後再支付稅費時將此負債支付。
即滿足了結算時的會計業務處理,又符合會計結算周期的要求。
呵呵,供參考。。
Ⅶ 流動資金貸款能否用於支付稅費
可以呀。
流動資金貸款申辦條件
根據《貸款通則》,貸款對象應是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
借款人應具備的基本條件包括:
1. 恪守信用,有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;
2. 除自然人外,應當經工商行政管理機關(主管機關)辦理年檢手
3. 已經開立基本賬戶或一般存款賬戶;
4. 除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資產的50%;
5. 資產負債率符合貸款人的要求;
6. 申請中長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
有下列情形之一者,工商銀行不對其發放貸款:
1. 不具備貸款主體資格和基本條件;
2. 生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目;
3. 違反國家外匯管理規定;
4. 建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件;
5. 生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可;
6. 在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保;
7. 有其他嚴重違法經營行為。
申請所需材料
書面的貸款申請及董事會同意申請貸款的決議(如需);《公司章程》、《營業執照》、法人代表證明;企業財務報表;貸款用途證明資料(如購銷合同);有關擔保和抵、質押物資料;《貸款證》;以及銀行認為需要提供的其它資料。