貸款買的房子離婚過給對方可以嗎

① 結婚前買的房子，如果離婚，分給對方嗎

如果你是全款買的房子，而且能證明，那就是你自己的。如果是貸款買的房子，結婚後有還貸款，那樣的話，結婚後還的這部分要分給對方/

② 夫妻離婚，有貸款的房子能過戶給另一方嗎

你好，按照你的敘述，依據法律規定，由於在購買房產的時候銀行基於夫妻二人或一人良好徵信才給予辦理的貸款，所以在夫妻離婚時需要將貸款還清才可以辦理過戶手續。
天津侯錦彬律師

③ 男方婚前貸款買房，離婚後房子歸女方，男方可以把房子過戶給別人嗎

這種情況下，房子被認定為夫妻共同財產的可能性較大，如果雙方有書面約定，男方在婚內將房子贈與女方一人，那麼此時可以判斷房子歸女方所有

④ 房貸離婚後可以轉給對方嗎

先和對方去商量解決!要是對方不同意的話!你可以經銀行辦理出讓房子的手續!

⑤ 夫妻離婚，有貸款的房子能過戶給另一方嗎

你好，有按揭沒有還清的房產沒法辦理夫妻更名，也沒法辦理過戶，只有還清之後才可以變更或買賣。

⑥ 夫妻離婚，一方名下有貸款的房子，可以過戶給另一方嗎

如果在離婚時，一方名下有貸款的房子，正在還貸的話，也是可以過戶為對方的，但必須要再還清所有的貸款之後。因為當初銀行之所以願意貸款給這個人，就是因為他們兩個人是以夫妻的名義來貸款的，對銀行的保障力度更大，很大程度上不會影響銀行的利益，也不會讓銀行產生壞賬風險，銀行才願意貸款。

如果雙方願意協商房子的問題，這樣還好一些，很多夫妻因為分割房子這個問題發生了很大的糾紛，要上訴到人民法院來判決，其實只要兩個人有寬容一點的態度，房產分割並不是難事。

一些貸款的房子如果又要還貸，除了這賣掉平分賣房款外，還可以是得到房子的一方給對方做一些經濟補償，也可以過戶到對方名下。

比如說一方名下有貸未還清的房子，只要把貸款還清，所需要的手續就可以把房子過戶給對方，過程並不是很復雜，只是需要一定的經濟條件，能夠一次性把房款結清。

⑦ 夫妻離婚後，按揭的房子怎麼過戶給對方

需要把按揭還清以後再過戶給對方，如果實在不能把按揭結清，則需要借款人向銀行提出申請要求，把自己抵押了房屋轉讓給對方，同時對方要和借款銀行簽訂新的借款合同，並變更借款人和抵押物，這個手續操作起來比較麻煩，不如直接還清按揭，過戶簡單。

先轉貸款再過戶

夫妻離婚後按揭的房子想過戶給對方，需要先轉貸款再過戶，因為夫妻存續期間購買的房產是屬於夫妻二人的共同財產，而且辦理的按揭也是夫妻雙方共同承擔的，在離婚以後這個按揭就要歸一方承擔，也就是獲得房產的一方，這是可以向銀行提出申請，申請變更借款人或抵押物，借款人變更到一個人名下房產也過戶到這個人名下，這是需要銀行的配合，如果與銀行達不成協議就無法順利過戶。